№ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на самовольные строения, разделе жилого дома и надворных построек, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на самовольную пристройку УСТАНОВИЛ: Стороны имеют на праве долевой собственности жилой дом № 2 по <адрес>, у ФИО1 - 1/2доли, у ФИО2- 1 /2 доли(л.д.8,38). Истец просит признать за ним право собственности на самовольное строение лит. «Б», а также разделить жилой дом, выделить ему помещения в старом доме,, которые он фактически занимает: в лит. «А» помещения №№11,12,13,14, лит. «а-1» «а-2», новое строение лит. «Б», надворные постройки лит. «Г», «Г-1», «Г-3», «Г-7», «Г-8». В судебном заседании истец полностью поддержал свои требования и просит их удовлетворить, поскольку он является собственником 1/2доли дома и земельного участка. Пояснил, что он признает встречные требования ответчицы, спора по пользованию домом у них нет. Ответчица ФИО2 требования истца признает, согласна с признанием права собственности на самовольные строения и на раздел дома и надворных построек и просит также признать за ней право собственности на «лит а-3», поскольку эта веранда не принята в эксплуатацию. Она является собственницей 1/2доли дома и земельного участка по праву наследования. Третье лицо, представитель Администрации г.Долгопрудного, требования сторон признает, поскольку проведена строительная экспертиза, из которой следует, что все строения сторон соответствуют градостроительным нормам. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца и встречные требования ответчицы подлежат удовлетворению, поскольку они признаются ими и суд принимает данное признание, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права сторон и третьих лиц. Ст. 222 п.3 ГК РФ устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании было установлено, что стороны являются собственниками долей в доме и части дома, которые находятся в собственности у сторон, расположены на земельном участке, который находится в собственности сторон(л.д.7,8,37,38,39). Дом фактически разделен между сторонами, что подтверждается техническим паспортом(л.д.9-22) и стороны согласны с фактическим разделом дома. Из заключения строительной экспертизы также следует, что самовольные строения сторон находятся в фактической эксплуатации длительное время и не нарушают законные права и интересы третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью(л.д.50-55). Поскольку стороны согласны на раздел дома по его фактическому пользованию, суд считает возможным удовлетворить требования. Оснований для отказа в удовлетворении требований истца и ответчицы суд не усматривает Руководствуясь ст.ст. 222,252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Иск ФИО1 и встречный иск ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на самовольное строение в доме № 2 по <адрес> : - лит. «Б» основное, лит. «Б-1» цокольный этаж, лит. «б» терраса, лит. «б-1»балкон, лит. «б-2»балкон. Признать за ФИО2 на самовольное строение в доме № 2 по <адрес> : - лит. «а-3» веранда. Разделить жилой дом № 2 по <адрес>, выделив в собственность ФИО1: - в лит. «А» коридор №11 площадью 3,8кв.м.,жилую комнату №13 площадью 12,6кв.м., жилую комнату № 14 площадью 20,7 кв.м., - лит. «а-1» веранду, помещение № 8 площадью 2,5кв.м., помещение № 9 площадью 2,6 кв.м., помещение № 10 площадью 6,3кв.м. - лит. «а-2» веранду, помещение № 15 площадью 14,7кв.м., площадью всех частей здания 68,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,3 кв.м., в том числе жилой 33,3кв.м.; - лит. «Б-1», цокольный этаж, гараж № 20, площадью 38,6кв.м., топочная № 21, площадью 12,2 кв.м., подсобная № 22 площадью 28,9кв.м., подсобная № 23 площадью 10,3 кв.м., подсобная № 24 площадью 11,3кв.м., подсобная № 25 площадью 7, 1 кв.м., - лит. «Б», первый этаж, подсобная № 1 площадью 4,4 кв.м., жилая комната № 2 площадью 33,5 кв.м., кухня № 3 площадью 14,4 кв.м., жилая комната № 4 площадью 30,1 кв.м., «б-1», балкон №5 площадью 0,7кв.м, раздевалка № 6 площадью 4,6 кв.м., санузел № 7 площадью 4,2 кв.м., подсобная № 8 площадью 2,4 кв.м., коридор № 9 площадью 12,0кв.м., прихожая № 10 площадью 7,6кв.м., «б» терраса № 11 площадью 2,5кв.м., - лит. «Б», второй этаж, подсобная № 12, площадью 4,4 кв.м., жилая комната № 13 площадью 33,3 кв.м., кухня № 14 площадью 14,2 кв.м., жилая комната № 15 площадью 30,0кв.м., «б-2» балкон № 16 площадью 0,7 кв.м., раздевалка № 17 площадью 4,8кв.м.. санузел № 18 площадью 7,0кв.м.. холл № 19 площадью 10,4 кв.м., площадью всех частей здания 329,6кв.м., общей площадью жилого помещения 325,7 кв.м., в том числе жилой - 126,9кв.м., площадью всех частей здания лит. «А», лит.«Б», лит. «Б-1» 398кв.м., общей площадью жилых помещений - 368кв.м., в том числе жилой 160,20кв.м., а также надворные строения лит. «Г»,лит. «Г-1», «Г-3», лит. «Г-7», лит. «Г-8». Выделить в собственность ФИО2 : - в лит. «А» жилую комнату № 1 площадью 20,9 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 12,6кв.м., кухню № 4 площадью 5,1кв.м., коридор № 5 площадью 3,8кв.м., - лит. «а»,веранду, помещение № 6 площадью 8,0 кв.м., помещение № 7 площадью 2,6кв.м., - лит. «а-3» веранду № 2 площадью 13,8кв.м., площадью всех частей здания 66,8 кв.м., общей площадью жилых помещений - 42,4 кв.м., в том числе жилой - 33,5 кв.м., а также надворные строения лит. «Г-2»,лит. «Г-6», лит. «Г-10». Право общей долевой собственности на жилой дом между ФИО1 и ФИО2 прекращается. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья