Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухарева А.В.,

при секретаре      Олейниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по договору, компенсации морального вреда, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ООО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по договору, компенсации морального вреда, расходов по уплате госпошлины. В обоснование своих требований истец указал, что между ним и ответчиком 21.07.2004 г. был заключен договор об инвестировании строительства жилья, по которому он (истец) уплатил ответчику денежные средства, а ответчик должен был передать истцам нежилое помещение определенной площадью. Однако, согласно акту приема-передачи переданная квартира имела площадь меньшую чем предусмотрено договором на 2,7 кв.м. Поэтому дополнительным соглашением от 15.05.2008 г. № 1 ответчик принял на себя обязанность возвратить истцам денежные средства в сумме 64109 руб. Однако, до настоящего времени эти денежные средства не возвращены истцам. В связи с этим истец просит взыскать их с ответчика, а также компенсировать причиненный этим моральный вред в сумме 10000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся также представителем ФИО2, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что указанное помещение приобреталось для «занятия бизнесом».

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. При этом, ответчик не сообщил суду об уважительности причинах его неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом этого, а также мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав ситца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Между истцом и ответчиком 21.07.2004 г. был заключен договор об инвестировании строительства нежилого здания, по которому истцам в равнодолевую собственность должно было быть передано нежилое помещение общей площадью 89,8 кв.м. Пунктом 2.2 этого Договора предусмотрено, что в случае увеличения/уменьшения площади квартиры, стороны производят перерасчет (л.д. 7-12).

Согласно Акту приема-передачи от 15.05.2008 г. площадь переданного истцам помещения составила 87,1 кв.м, т.е. меньше, чем предусмотрено договором на 2,7 кв.м (л.д. 17).

Дополнительным соглашением № 1 от 15.05.2008 г., заключенным между истцами и ответчиком, предусмотрено, что из-за изменения площади квартиры ответчик перечисляет истцам 64109 руб. (л.д. 16)

До настоящего времени указанные средства ответчиком истцу не возвращено.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, в силу указанных положений закона и содержания договора, заключенного между истцами и ответчиком, с ответчика подлежит взысканию 64109 руб.

Также в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату госпошлины.

При этом, поскольку предметом договора являлось инвестирование денежных средств в нежилое помещение, а приобреталось оно для осуществления предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей на спорные правоотношения не распространяется. С учетом этого, поскольку законом не предусмотрено компенсации морального вреда в подобных случаях, оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по договору, компенсации морального вреда, расходов по уплате госпошлины удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях задолженность по договору в сумме 64109 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей, а всего 64309 рублей, т.е. по 32154 рубля 50 копеек в пользу каждой.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о компенсации морального вреда отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» в доход государства недоплаченную госпошлину в сумме 1923 рубля 27 копеек.

Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья