№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г., при секретаре Троицкой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО « <данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: 02.06.2006г. ФИО3 заключил с ООО «<данные изъяты>» договор № об инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес>(далее жилой дом №)(л.д.6-9). По условиям данного договора инвестор должен был внести денежный взнос в размере 1778939,00руб. и в последующем получить в собственность квартиру. 23.06.2009г. между ФИО3 и ответчиком было заключено дополнительное соглашение №1 к договору № об инвестировании строительства жилого дома(л.д.17). 23.06.2009г. между ФИО3 и ФИО1, согласия ООО «<данные изъяты>» был заключен договор уступки права требования к Договору № об инвестировании строительства от 02.06.2006г. в редакции дополнительного соглашения № 1 от 23.06.2009г., в соответствии с которым все права и обязанности по договору от 02.06.2006г. ФИО3И. были переданы ФИО1(л.д.18). 24.06.2009г. между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение № 2 к Договору № об инвестировании строительства от 02.06.2006г. в редакции дополнительного соглашения № 1 от 23.06.2009г (л.д.14). 26.02.2010г. было заключено дополнительное соглашение № 3 к Договору № об инвестировании строительства от 02.06.2006г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 23.06.2009г., №2 от 24.06.2009г. и договора уступки права требования от 23.06.2009г.(л.д.13) 12.04.2010г. было заключено дополнительное соглашение № 4 к Договору № об инвестировании строительства от 02.06.2006г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 23.06.2009г., №2 от 24.06.2009г., № 3 от 26.02.2010г. и договора уступки права требования от 23.06.2009г.(л.д.19). В соответствии с Актом приема-передачи квартиры от 12.04.2010г. к Договору № об инвестировании строительства от 02.06.2006г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 23.06.2009г., №2 от 24.06.2009г., № 3 от 26.02.2010г., №4 от 12.04.2010г., договора уступки права требования от 23.06.2009г.(л.д.12), ответчик передал истице однокомнатную квартиру № в доме № <адрес>, поскольку была внесена полностью сумма. Однако, ответчик не предоставил необходимые документы для регистрации права собственности истицы на квартиру. Истица просит признать за ней право собственности на квартиру № в доме №, <адрес>, поскольку ею выполнены обязательства по договору в полном объеме. В судебном заседании истица полностью поддержала свои требования и просит их удовлетворить. Ответчик, ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен в порядке ст.113 ГПК РФ(л.д.23,25,26). Представитель третьего лица, Администрации г. Долгопрудного, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал отзыв, в котором решение вопроса оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.28,29). Представитель третьего лица, УФРС по Московской области, в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором решение вопроса оставляет на усмотрение суда(л.д.36-37,38). Выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Строительство данного жилого дома проводилось на основании Инвестиционного контракта № от 11.03.2005г., заключенного между Администрацией г.Долгопрудного и ООО «<данные изъяты>»(л.д.39-41). На основании данного Инвестиционного контракта и во исполнение его, между истцом и ответчиком был заключен договор № от 02.06.2006г. об инвестировании строительства жилого дома № по <адрес>(почтовый адрес), в котором истица должна была получить квартиру, после внесения денежной суммы. Условия договора истицей выполнены и сумма 1778939,00руб. внесена, что подтверждается платежными поручениями. В соответствии с Актом приема-передачи квартиры от 12.04.2010г. к Договору № об инвестировании строительства от 02.06.2006г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от 23.06.2009г., №2 от 24.06.2009г., № 3 от 26.02.2010г., №4 от 12.04.2010г., договора уступки права требования от 23.06.2009г.(л.д.12), ответчик передал истице однокомнатную квартиру № в доме № корпус <адрес>, поскольку была внесена полностью сумма. Данный жилой дом был введен в эксплуатацию 05.04.2010г.(л.д.35), но поскольку ответчиком не были предоставлены документы, в регистрации права собственности истице на квартиру было отказано. Согласно ст.12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом законом не установлено ограничений относительно способа создания вещи, в т.ч. своими силами либо с привлечением иных лиц. Как установлено между истицей и ответчиком был заключен договор, предметом которого являлось совместное инвестирование денежных средств в строительство жилого дома и последующее получение истицей в собственность спорного жилого помещения. Ответчик обладал при этом правом привлекать средства иных лиц для инвестирования строительства дома в части спорной квартиры. Учитывая приведенные нормы закона и указанные обстоятельства, заключенный между истицей и ответчиком договор мог являться основанием для возникновения у истицы права собственности на спорное жилое помещение, при условии, если оно возведено с соблюдением требований закона. Как ранее указано, жилое помещение возведено с соблюдением требований закона: на отведенном для этих целей земельном участке, что подтверждается договором аренды земельного участка(л.д.31-34), с получением разрешения на строительство от 24.03.2005г. и последующим принятием построенного объекта в эксплуатацию(л.д.35). Указанному дому постановлением Главы города присвоен почтовый адрес(л.д.42). Представитель третьего лица - администрации г. Долгопрудного - предоставил все документы, подтверждающие факт отвода земельного участка, выдачи разрешения на строительство, и введения в эксплуатацию дома по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру № дом № <адрес>, общей площадью помещения согласно данным об объекте, указанными в кадастровом паспорте БТИ. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ судья