Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лапшиной И. А., при секретаре Виноградовой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что в его собственности находится квартира № по адресу: <адрес>, которая подарена тетей - ФИО5 29.11.2009 г. Когда собственником данного жилого помещения являлась ФИО5 между ней и ФИО1 (ранее ФИО8 был заключен договор безвозмездного пользования данным жилым помещением - 01.10.2007 г. Ответчица была зарегистрирована по данному адресу. Первое время она проживала в квартире, но потом съехала, а затем вышла замуж. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ФИО1 не реагирует. В связи с тем, что в настоящее время он является новым собственником жилого помещения, ФИО5 просит суд признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Ответчица ФИО1 в судебное заседание явилась и пояснила, что по вышеуказанному адресу она зарегистрирована с 2007 г. В то время она приехала в г. Долгопрудный из г. Хабаровска. В 2007 г. квартира принадлежала ее тете - ФИО5 Тетя прописала ее, заключив договор безвозмездного пользования. Первое время ответчица проживала по месту своей регистрации постоянно, но потом стала проживать в другом месте. В настоящее время она вышла замуж и живет у мужа. О том, что тетя подарила квартиру своему племяннику - ФИО2 - ФИО1 не знала. Оплату жилищно-коммунальных услуг она осуществляла регулярно: передавала тете. Ответчица не возражает против удовлетворения предъявленных исковых требований. 3 лицо - ФИО5 - в судебное заседание явилась, исковые требования ФИО2 поддержала, пояснив, что в 2007 г. она зарегистрировала свою племянницу в принадлежащее ей жилое помещение, заключив с ней договор безвозмездного пользования. Сначала ФИО1 проживала в квартире постоянно, но потом съехала. Сейчас она вышла замуж сменила фамилию и живет у мужа. Оплату услуг ЖКХ ответчица, действительно, производила. В 2009 г. ФИО5 подарила жилое помещение своему племяннику - ФИО2 В настоящее время собственником объекта недвижимости является он. Представитель 3 лица - Долгопрудненское Отделение ОУФМС России по Московской области - в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л. д. 26). Представитель 3 лица - ООО «УК «<данные изъяты>» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что стороны ей знакомы - это ее соседи. Три года назад ответчица проживала в квартире ФИО5, но теперь не живет. О том, что ФИО5 подарила квартиру своему племяннику, свидетельница ничего не знает. Сейчас в спорной квартире проживает одна ФИО5 Выслушав истца, ответчицу, 3 лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 подлежат удовлетворению. Согласно ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Как установлено в ходе рассмотрения дела, 03 октября 2007 г. ФИО1, прибывшая их г. Хабаровска, была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л. д. 6-7). Регистрация произошла с согласия собственника вышеуказанного объекта недвижимости ФИО5 До этого, то есть 01.10.2007 г. между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор передачи квартиры в пользование, согласно которому указанная квартира передается ФИО1 для проживания с правом регистрации по месту жительства (л. д. 9). Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являлась. 26 ноября 2009 г. между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор дарения данного жилого помещения (л. д. 10). 10 декабря 2009 г. ФИО2 получил свидетельство о государственной регистрации права (л. д. 8). В настоящее время новый собственник спорного жилого помещения - ФИО2 - обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. В соответствии со ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно ст. 700 ГК РФ, ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя. Поскольку в силу ст. 700 ГК РФ, к ФИО2, как к новому собственнику жилого помещения, перешли права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования (он стал ссудодателем), истец обратился к ссудополучателю ФИО1 с устным заявлением (извещением) об отказе от исполнения данного договора и о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Кроме того, таким извещением ФИО2 считает рассматриваемое исковое заявление, копия которого также вручена ответчице. В ходе рассмотрения дела ФИО1 не стала настаивать на обязательном письменном извещении нового ссудодателя (направленном за месяц), ходатайствовала о рассмотрении дела по существу, что подтверждается протоколом судебного заседания (л. д. 34). Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным прекратить договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный 01.10.2007 г. В связи с прекращением договора безвозмездного пользования жилым помещением ФИО1 утрачивает права пользования спорным жилым помещением. Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина - Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. Поскольку ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, ее регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Прекратить регистрационный учет ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в жилом помещении, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мосооблсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд. Судья И. А. Лапшина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья И. А. Лапшина