Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Сухарева А.В., При секретаре Олейниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации г. Долгопрудного Московской области о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации г. Долгопрудного о признании в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что она до 1988 года проживала с родителями в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Эта квартира в 1988 году была обменена на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, которую сейчас занимает ее мама, и спорную квартиру, которую занимает она (истица). Спорная квартира находилась в кооперативном доме. Эта квартира принадлежала ФИО7, умершей в 1993 году, а квартира по <адрес> - ФИО2 (дочери ФИО7). Кроме постановления исполкома Долгопрудненского горсовета, документы о выплате пая в отношении спорной квартиры ей выданы не были. Также при передаче документации в отношении квартир от одной управляющей компании к другой, документы в отношении кооперативных квартир не передавались. Между тем она (истица) открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорной квартирой с 1988 года. В судебном заседании представитель истицы поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также указал, что в настоящее время ЖСК «Вперед», который строил дом, не существует. Представитель ответчика администрации г. Долгопрудного в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. иск счел подлежащим удовлетворению, в случае, если будет доказано, что пай в отношении спорной квартиры выплачен. Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание, была извещена о времени и месте рассмотрения, ранее против иска не возражала. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно архивной выписке из постановления исполкома Долгопрудненского горсовета от 12.04.1988 г. № был разрешен обмен жилыми помещениями и было предписано выдать обменные ордера ФИО5 на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; истице - на спорную квартиру (ранее занимаемую ФИО7); а ФИО6 на квартиру по адресу: <адрес>, которую ранее занимали ФИО5 и истица. При этом, как следует из постановления спорная квартира находилась в доме ЖСК «Вперед». Согласие последнего на обмен имелось. Действовавшая на тот момент ст. 119 ЖК РСФСР допускала подобный обмен - квартиры в доме ЖСК на жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда. Между тем в настоящее время ЖСК «Вперед» отсутствует. В связи с этим истец не может представить документы, свидетельствующие о приеме в члены ЖСК и уплате пая. Из справок управляющей компании ООО «УК «<данные изъяты>» следует, что в отношении спорной квартиры ордера или иного документа на нее не сохранилось. ФИО7 умерла 01.06.1993 г. Наследником первой очереди после нее является ее дочь - ответчик ФИО2 Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Как следует из представленных доказательств (выписки из домовой книги, финансового лицевого счета, справки об оплате жилья и коммунальных услуг, приведенного выше постановления исполкома Долгопрудненского горсовета), и это не оспаривается участвующими в деле лицами, истица с 1988 года и до настоящего времени (т.е. более 22 лет) непрерывно, открыто, добросовестно владеет спорной квартирой, несет бремя ее содержания. При этом, согласно выписки из ЕГРП, данным ГУП МО «МОБТИ» право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. С учетом приведенных выше обстоятельств и норм закона, имеются основания для признания права собственности на спорную квартиру за истицей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня подготовки мотивированного решения. Судья