РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лапшиной И. А., при секретаре Алидарове М. З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» (далее - ООО «УК «<данные изъяты>») обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ним образовалась задолженность за период с 10.02.2008 г. по 10.02.2011 г. в размере 119 589 руб. 13 коп., с учетом пени. На основании вышеизложенного ООО «УК «<данные изъяты>» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, а также госпошлину, внесенную при обращении в суд. Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 14). Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с предъявленными исковыми требованиями согласился, что отражено в протоколе судебного заседания (л. д. 15). Выслушав ответчика, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «<данные изъяты>» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (л. д. 7-8). Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Из представленных материалов следует, что ответчик с 10 февраля 2008 по 10 февраля 2011 г., не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 104 537 руб. 62 коп. (л. д. 5). В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «<данные изъяты>») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком (л. д. 5). Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «УК «<данные изъяты>» о взыскании с ФИО1 пеню, предусмотренную вышеназванной статьей ЖК РФ. Суд, проверив расчет пени, представленный истцом соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком (л. д. 6). С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 104 537 руб. 62 коп., а также пеню в размере 15 051 руб. 51 коп. В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу ООО «УК «<данные изъяты>» государственную пошлину, в размере 3 591 руб. 78 коп. Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 104 537 руб. 62 коп., пени в размере 15 051 руб. 51 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд, в размере 3 591 руб. 78 коп. Всего подлежит взысканию денежная сумма в размере 123 180 руб. 91 коп. (сто двадцать три тысячи сто восемьдесят рублей 91 коп.). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд. Судья И. А. Лапшина Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья И. А. Лапшина