Дело № заочное РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО12, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истец в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что по договору дарения от 10.02.2011г. года он получил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наряду с бывшим собственником - матерью ФИО5 - в жилом помещении был зарегистрирован в качестве члена её семьи ФИО2, который в данной квартире не проживал и не проживает, место его постоянного жительства неизвестно, никаких отношений с ним ни истец, ни его мать не поддерживают. Данное обстоятельство - регистрация ответчика - является препятствием для осуществления законных прав собственника. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось. ФИО4 также пояснил, что по с прежнего места работы ФИО2 уволили. Последний раз он звонил матери в начале 2011 г. Никаких вещей его в квартире нет, он в нее никогда не вселялся и не проживал. В связи с изложенным, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и прекратить его регистрацию по месту жительства. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства (л. д. 7-8, 11, 16-17). С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, с вынесением заочного решения. Представитель 3 лица - Отдел УФМС в г. Долгопрудный - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 14). Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 показала, что она мать - истца. В начале 2010 г. она обратилась к врачу-стоматологу ООО «<данные изъяты>» ФИО6 В процессе лечения они стали чаще общаться. ФИО2 приходил домой к ФИО5: они пили чай, разговаривали. Как-то раз ответчик предложил ей зарегистрировать его в квартире. Свидетельница очень удивилась, но потом согласилась. До приезда в г. Долгопрудный ответчик проживал в <адрес>. После регистрации он какое-то время посещал квартиру, даже один раз ночевал, но постоянно никогда не жил. Вскоре приходить перестал, прекратились и звонки. Оплату услуг ЖКХ ответчик не производил. Через некоторое время на адрес свидетельницы стали приходить сообщения из кредитных организаций, адресованные ФИО2 В начале 2011 г. она решила подарить квартиру сыну, в связи с чем, в настоящее время собственником ее является ФИО1 ФИО2 исчез, где он проживает, никто не знает, с работы его уволили. Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 показала, что она - соседка ФИО5 О том, что та «прописала» в квартире постороннего человека, она - ФИО7 - ничего не знала. Никогда не видела в квартире матери истца посторонних мужчин, мужских вещей, кроме принадлежащих сыну, там тоже нет. Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 показал, что он - сосед ФИО5 Знает также и ее сына - ФИО1 О регистрации ФИО2 в квартире их соседки он ничего не слышал, никогда его не видел, сама ФИО5 ничего о нем не рассказывала. Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. В ходе рассмотрения дела установлено, что 10 февраля 2011 г. между ФИО5 и ФИО1 был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 5). 10 марта 2011 г. ФИО1 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества (л. д. 6). Однако, еще до заключения сделки дарения - 23.03.2010 г. - ФИО5, зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении (до 10.03.2011 г.), как члена своей семьи, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (л. д. 7). Как следует из пояснений истца и показаний свидетелей, ФИО2 никогда в вышеназванном жилом помещении не проживал, оставаясь в нем только зарегистрированным. Обязанности члена семьи собственника жилого помещения (предусмотренные ст. 31 ЖК РФ), ответчик не исполнял, оплату жилищно-коммунальных услуг не производил. В настоящее время место нахождения ФИО2 не известно, по месту своей регистрации он не появляется, в МУЗ «ДЦГБ» за медицинской помощью не обращался (л. д. 17-18), о/ЗАГС г. Долгопрудного актовых записей о его смерти или вступлении в брак не имеется (л. д. 16). С последнего известного места работы - ООО «<данные изъяты>» - он уволен, в связи с однократным грубым нарушением трудовых обязанностей (л. д. 11), связь ни с ФИО5, ни с ее сыном (новым собственником) не поддерживает. Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В связи с вышеизложенным признает ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поскольку институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, каких-либо прав и обязанностей для гражданина не порождает (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П), ответчик утратил право на спорное жилое помещение, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, его регистрация по месту жительства - <адрес> - подлежит прекращению. Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Прекратить регистрационный учет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мосооблсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд. Ответчик вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения ему копии заочного решения. Судья ФИО13 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья ФИО14