РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ФИО4., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскания задолженности по оплате услуг ЖКХ, УСТАНОВИЛ: ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд к ФИО1 с иском о взыскания задолженности по оплате услуг ЖКХ. Представитель истца (л. д. 53) в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что ответчик является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. 11 декабря 2007 г. между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным, предметом которого является оказание ООО «<данные изъяты>» услуг и работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление услуг ЖКХ. В соответствие с п. 3.3.1 Договора, ст. 153 ЖК РФ ФИО1 обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 4.16 Договора, ст. 155 ЖК, п. 35 «Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. В период с 01.10.2009 г. по 31.10.2010 г. истец исполнил свои обязательства в полном объеме и надлежащего качества. Ответчик, в свою очередь, свои обязательства по внесению оплаты коммунальных, эксплуатационных и дополнительных услуг не исполнял, в результате чего у него образовалась задолженность в размере 60 649 руб. 14 коп. Несмотря на предупреждения, ответчик до настоящего времени указанную задолженность не погасил. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. По состоянию на 03.03.2011 г. размер пени составляет 4 671 руб. 77 коп. На основании вышеизложенного ООО «<данные изъяты>» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате услуг ЖКХ в размере 60 649 руб. 14 коп., а также пени в размере 4 671 руб. 77 коп. Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, с предъявленными исковыми требованиями согласился, что отражено в протоколе судебного заседания (л. д. 54). Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «<данные изъяты>», предъявленные к ФИО1, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик ФИО1 является собственником и постоянно проживает в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> (л. д. 16-18, 20-22). Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией ООО «<данные изъяты>» (л. д. 37-47). 11 декабря 2007 г. между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен договор управления (л. д. 23-36). Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г., в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (п. 3.3.1. Договора управления). Из представленных материалов следует, что ответчик, являясь собственником вышеназванного жилого помещения, с 01 октября 2009 г. по 31 октября 2010 г., не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ (л. д. 14-15, 19), то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 60 649 руб. 14 коп. (л. д. 11-13). Расчет задолженности по оплате услуг ЖКХ ответчиком не оспорен. В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае управляющая компания ООО «<данные изъяты>») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Расчет пени - 4 671 руб. 77 коп. (л. д. 9-10) - ответчиком также не оспорен. С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 60 649 руб. 14 коп., а также пени в размере 4 671 руб. 77 коп. В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «<данные изъяты>» государственную пошлину, в размере 2 159 руб. 63 коп. (л. д. 3). Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ООО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскания задолженности по оплате услуг ЖКХ, удовлетворить. Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 60 649 руб. 14 коп., пени в размере 4 671 руб. 77 коп., а также госпошлину в размере 2 159 руб. 63 коп. Всего подлежит взысканию денежная сумма в размере 67 480 руб. 54 коп. (шестьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят рублей 54 коп.). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд. Судья ФИО5 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья ФИО6а