Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО9,

при секретаре      ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКЭУ «<данные изъяты>» о признании отказа в заключении договора социального найма и объединении лицевых счетов незаконным, признании права на заключении договора социального найма, обязании объединить лицевые счета и заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКЭУ «<данные изъяты>» о признании отказа в заключении договора социального найма и объединении лицевых счетов незаконным, признании права на заключении договора социального найма, обязании объединить лицевые счета и заключить договор социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что она с членами семьи проживает в квартире по указанному адресу. Занимает там две из трех комнат. Жилое помещение было предоставлено ее мужу ФИО3, как военнослужащему. В 2002 году муж умер. После его смерти она (истица) является ответственным квартиросъемщиком, Третью комнату в квартире занимал ФИО4 10.11.2009 г. он умер, в результате комната, которую он занимал, освободилась. Обеспеченность ее (истицы) семьи жилой площадью менее нормы предоставления, при этом семья может быть признана малоимущей, поэтом ее (истицы) семья вправе претендовать на получение третьей комнаты в квартире. В настоящее время военный городок, где находится спорное жилое помещение, исключен из числа закрытых. Спорное жилое помещение относится к фонду социального использования.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. В представленном отзыве начальник ФГКЭУ «<данные изъяты>» оставил решение вопроса об удовлетворении требований на усмотрение суда, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя. Также указал, что спорное жилое помещение находится на балансе ответчика, и относится к государственному жилищному фонду социального использования. В случае удовлетворения требований с истицей ответчиком будет заключен договор социального найма.

Третьи лица (члены семьи истицы) ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, поддержав иск.

Третье лицо Министерство обороны РФ было извещено о времени и месте рассмотрения дела, не явилось в судебное заседание.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ордеру от 24.04.1981 г. (л.д. 56) ФИО3 на семью в составе 2 человек были предоставлены две комнаты в указанной выше квартире. Третья комната в этой квартире была предоставлена ФИО4 (л.д. 57).

Как следует из отзыва начальника ФГКЭУ «<данные изъяты>» в настоящее время указанное жилое помещения относится к жилому фонду социального использования. Таким образом, истец и третьи лица (члены семьи истицы) занимают это жилое помещение на условиях социального найма. Истец и третье лицо зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении (л.д. 58,59).

09.11.2009 г. ФИО4 умер (л.д. 22). Занимаемая им комната кому либо не предоставлена.

Истица обращалась 25.10.2010 г. к ответчику с заявлением о предоставлении ей освободившейся комнаты. В этом ей было отказано (л.д. 7)

Как следует из выписок из ЕГРП (л.д. 70-73) истец и третьи лица не имеют в собственности иные жилые помещения.

Как следует из объяснений привлеченного к участию в деле специалиста (сотрудника жилищного отдела КУИ г. Долгопрудного) ФИО7 по результатам изучения представленных истцом документов о ее и членов семьи заработке и имуществе, а также произведенных расчетов семья истицы относится к малоимущим, поскольку за период, предшествующий дню обращения истицы к ответчику имела доход на каждого члена семьи 2263,72 руб. при пороговом значении 4498 руб., установленном решением Совета депутатов г. Долгопрудного от 19.02.2010 г. № (л.д. 35-36).

Согласно справке ответчика (л.д. 60) истица с семьей занимает две комнаты общей площадью 49,56 кв.м, жилой 31,56 кв.м. Соответственно на каждого члена семьи истицы приходится 49,56/4=12,39 кв.м.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Норма предоставления на территории г. Долгопрудного установлена решением Совета депутатов г. Долгопрудного от 25.04.2005 г. № (л.д. 31) и составляет 13 кв.м.

Таким образом, семья истицы обеспечена общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления.

В связи с тем, что семья истицы может быть признана малоимущей и обеспечена общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления, истица вправе требовать предоставления ей на условиях социального найма освободившейся комнаты в указанной выше квартире. В связи с этим отказ ответчика в этом является незаконным.

Поскольку две из трех комнат в квартире уже занимаются истицей и членами ее семьи на условиях социального найма, истица вправе требовать заключения в отношении всей квартиры договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконным отказ ФГКЭУ «<данные изъяты>» в объединении лицевых счетов и заключении с ФИО1 договора социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на заключение договора социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать ФГКЭУ «<данные изъяты>» объединить лицевые счета и заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня подготовки мотивированного решения.

Судья