Дело №

                                                   РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи ФИО7, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 «о передаче земельного участка и дома в собственность истца, об обязании истца выплатить ответчице денежную компенсацию в размере 3 125 000 руб. или купить на имя ответчицы жилое помещение той же стоимостью, о выселении ответчицы из жилого дома»,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о передаче земельного участка и дома, расположенных по адресу: <адрес> в собственность истца и обязать истца выплатить ответчице денежную компенсацию в размере 3 125 000 руб. или купить на ее имя жилое помещение такой же стоимостью, о выселении ответчицы из указанного дома.

Как указано в исковом заявлении, исковые требования основаны на положениях п. 3 ст. 38 СК РФ. п. 2 ст. 292 ГК РФ.

В обоснование исковых требований, в исковом заявлении приведены следующие доводы: истец и ответчицы состояли в зарегистрированном браке с 09.10. 1998г. по 10.11. 2006г. В период брака были приобретены и оформлены на имя ответчицы земельный участок и жилой дом. Ответчица отказывается обсуждать вопрос о разделе имущества, поэтому истец обратился в суд. В обоснование требования о передаче истцу имущества, с присуждением ответчице денежной компенсации взамен ее доли в праве на это имущество, истец указал, что ответчица не работает, не имеет постоянного дохода, злоупотребляет алкоголем.

Истец извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 25) в суд не явился. Представитель истца по доверенности ФИО4 просил иск удовлетворить.

Ответчице направлено судебные извещения в форме телеграммы ( л.д. 24). По поручении суда представитель истца ФИО4 осуществлял вручение ответчицы судебной повестки, с участием участкового ФИО5, однако повестка не была вручена, по той причине, что никто не открыл дверь, что отражено на оборотной стороне расписки ( л.д. 28).

Прокурору направлено извещение о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 29)

Выслушав представители истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению.

Собранными по делу доказательствами установлены следующие обстоятельства :

Истец и ответчица состояли в зарегистрированном браке с 09.10.1998г. ( л.д. 12). Брак прекращен 10.11.2006г. на основании совместного заявления супругов, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д.13)

Свидетельствами о государственной регистрации права от 16. 07.2002г. подтверждается что в период брака по возмездной сделке договор купли- продажи № от 09.07. 2002г. были приобретены на имя ответчицы : земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 720 кв.м. с кадастровым № и жилой дом общей площадью 114,7 кв.м., в том числе жилой площадью 40,1 кв.м. с надворными постройками и сооружениями по адресу : <адрес>.

Согласно ст. 34, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку не доказано иного, брачный договор между супругами не заключался.

Таким образом, на указное выше недвижимое имущество распространяется законный режим имущества супругов- ст. 33 СК РФ.

При отсутствии соглашения между сторонами по делу об условиях раздела общего имущества супругов, истец обратился в суд с иском о разделе имущества на следующих условиях : передать земельный участок и дом истцу в собственность с выплатой ответчице денежной компенсации в размере 3 125 000 руб., или обязать истца купить для ответчицы жилье такой же стоимостью.

Условия раздела общего имущества супругов предъявлены истцом в форме исковых требований. Такие исковые требования не основаны на законе. поэтому не могут быть удовлетворены.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п. 3 ст. 38 СК РФ при разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому супругу. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.

Таким образом, доля истца и ответчицы в праве на указанное общее имущество супругов составляет по 1\2 доле. В силу правил раздела общего имущества супругов. установленных п. 3 ст. 38 СК РФ право на денежную или иную компенсацию имеет тот супруг которому выделяется имущество стоимость которого меньше причитающейся ему доли.

Исковые же требования направлены на принудительное прекращение права собственности ответчицы на земельный участок и жилой дом. Основания, указанные истцом не являются законными применительно к основаниям, предусмотренным ст. 235 ГК РФ.

Кроме того, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 15, 16 ЖК РФ к объектам жилищным прав относится жилой дом.

В исковом заявлении местом жительства ответчицы указан данный жилой дом.

Предъявленные исковые требования в том числе и исковое требование о выселении ответчиц из жилого дома направлены на прекращение жилищных прав ответчицы на данный жилой дом. Ст. 1 ЖК РФ указано на недопустимость произвольного лишения жилища. Основания прекращения или изменения жилищным прав регулируются жилищным законодательством.

Основания, по которым истец просит удовлетворить исковые требования не предусмотрены жилищным законодательством.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не основаны на законе, и поэтому не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о передаче земельного участка и дома в собственность истца, об обязании истца выплатить ответчице денежную компенсацию в размере 3 125 000 руб. или купить на ее имя жилое помещение такой же стоимостью, о выселении из жилого дома отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.

Судья: