дело № – 972/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сухарева А.В.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Шереметьевский, <адрес>, с кадастровым №:42:0030221:36. В обоснование своих требований истица указала, что земельный участок общей площадью 1170 кв.м., частью которого в настоящее время является спорный земельный участок, был предоставлен в 1949 году в постоянное (бессрочное) пользование для целей строительства жилого дома (возведён на нём в последующем). В 2009 году на основании договора дарения доли в праве собственности жилого дома, истица стала собственницей 1/2 доли жилого дома. По решению Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истице в собственность была выделена часть жилого дома, которая располагается на земельном участке общей площадью 572 кв.м. Истица считает, что с переходом к ней права на долю (а позднее часть) в жилом доме, к ней также перешло и право пользования земельным участком, которое она может в соответствии с действующим законодательством переоформить на право собственности.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО9 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО10 не возражала против удовлетворения исковых требования.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
В соответствии с договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Краснополянским райкоммунхозом с одной стороны и Стригачёвым П.Л., ФИО11 с другой, им для целей строительства был выделен земельный участок площадью 1170 кв.м, располагающийся в настоящее время по адресу: <адрес>, мкр-н Шереметьевский, <адрес>.
После постройки жилого дома в 1951 году между застройщиками Стригачёвым П.Л. и ФИО11 была установлена общая (долевая) собственность в отношении него, по 1/2 доли у каждого.
В договоре купли – продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ имеется указание на то, что на указанную дату собственницей 1/2 доли являлась Стригачёва Людмила Игнатьева, к которой данное право перешло в порядке наследования по закону. По указанному договору Стригачёва Л.И. произвела отчуждение данной доли ФИО1.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на принадлежащую ему долю перешло в порядке наследования к его жене ФИО2 (4/12 доли) и его детям: ФИО3 (1/12 доли) и ФИО4 (1/12 доли), что подтверждается Свидетельством о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ
По договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действуя от себя и от имени ФИО3, подарила своему сыну ФИО4 принадлежащие им 5/12 доли (4/12 + 1/12 = 5/12 доли) в жилом доме. Таким образом, ФИО4 стал собственником 1/2 доли жилого дома.
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежавшие ему 1/2 доли в жилом доме перешли в порядке наследования к ФИО5 и его матери ФИО2 в равных долях по 1/4 каждому, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ
После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на принадлежащие ей 1/4 доли в жилом доме перешли в порядке наследования к ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
По договору дарения доли в праве собственности жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, ФИО5 и ФИО7, к последней перешло право собственности на 1/2 доли в жилом доме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Определением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между сособственниками, о разделе жилого дома, в соответствии с которым долевая собственность на жилой дом была прекращена и каждому из них в собственность была выделена конкретная часть жилого дома.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, являющейся сособственницей жилого дома (1/2 доли) было получено свидетельство о праве собственности на землю, в связи с чем в её собственность отошла часть общего земельного участка общей площадью 585 кв.м. находящаяся в её постоянном (бессрочном) пользовании.
В соответствии со ст. 37 ЗК РСФСР, ст. 35 ЗК РФ с переходом прав на долю в жилом доме, к новым сособственникам переходило и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том объеме как у их правопредшественников. Таким образом, в настоящее время указанный земельный участок принадлежит ФИО7 на праве постоянного (бессрочного) пользования.
Спорный земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер 50:42:0030221:36, что подтверждается выпиской из кадастрового учёта.
В соответствии со ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
В ходе судебного заседания причин, установленных федеральным законодательством, по которым спорный земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность истца, не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мкр-н Шереметьевский, <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером 50:42:0030221:36.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд со дня подготовки мотивированного решения.
Судья: