№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные строения и разделе жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Истцы имеют на праве долевой собственности жилой <адрес>, по 1/2доли у каждого(л.д.11,12) и земельные участки по указанному адресу(л.д.13,14,15,16,17).
Истцы просят признать за ними право долевой собственности, по 1/2доли за каждым, на самовольные постройки лит. «А-3», лит. «а-1»,лит. «а-3», лит. «а-4», «Г-5» и за Кашкаровым В.Г. право собственности на «Г-5».
Просят разделить жилой дом, выделив ФИО2 помещения в лит. «А» №,2, лит. «А-2» №, в лит. «А-3» №, лит. «а-2», «а-3», «Г-5».
ФИО1 выделить в лит. «А» №,2,3, в лит. «А-1» №,5, лит. «а», лит. «а-1», лит. «а-4» и надворные постройки лит. «Г»,лит. «Г-1», лит. «Г-3», лит.«Г-4»и лит. «У».
В судебное заседание истцы не явились.
Представитель истцов поддержал требования своих доверителей и просит их удовлетворить.
Ответчик, представитель Администрации <адрес>, выступающая по доверенности(л.д.47), требования истцов признает, поскольку проведена строительная экспертиза, из которой следует, что все строения истцов соответствуют градостроительным нормам.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку они признаются ответчиком и суд принимает данное признание, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права сторон и третьих лиц.
Ст. 222 п.3 ГК РФ устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании было установлено, что истцы являются собственниками долей в доме и части дома, которые находятся в собственности у истцов, расположены на земельном участке, который находится в собственности каждого истца.
Дом фактически разделен между сторонами, что подтверждается, как техническим паспортом БТИ(л.д.18-27), так и выводами строительной экспертизы(л.д.38-45) и стороны согласны с фактическим разделом дома. Из заключения строительной экспертизы также следует, что самовольные строения истцов находятся в фактической эксплуатации длительное время и не нарушают законные права и интересы третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью(л.д.38-45).
Поскольку истцы согласны на раздел дома по его фактическому пользованию, суд считает возможным удовлетворить требования.
Оснований для отказа в удовлетворении требований истцов суд не усматривает
Руководствуясь ст.ст. 222,252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать право долевой собственности, по 1/2доли за каждым, на самовольные строения в <адрес> за Кашкаровым Игорем Георгиевичем, Кашкаровым Игорем Георгиевичем на :
- лит. «А-3», пристройка,
- лит. «а-1» веранда
- лит. «а-3»веранда,
- лит. «а-4» терраса и за Кашкаровым Владимиром Георгиевичем признать право собственности на лит. «Г-5».
Разделить жилой <адрес>, выделив в собственность
ФИО2:
- в лит. «А» жилую комнату № площадью 12,6кв.м., жилую комнату № площадью 11,0 кв.м.,
- в лит. «А-2» прихожую № площадью 12,9кв.м.,
- в лит. «А-3» жилую комнату № площадью 14,9кв.м.,
- лит. «а-2», подсобное помещение № площадью 4,3 кв.м..
- лит. «а-3», веранда, помещения № площадью 4,8 и № площадью 10,8кв.м.кв.м., обшей площадью жилого помещения 55,7 кв.м., жилой площадью – 38,5кв., а также надворное строение лит. «Г-5».
Выделить в собственность ФИО1 :
- в лит.«А» жилую комнату № площадью 13,1 кв.м., кухню № площадью 11,6кв.м.,жилую комнату № площадью 10,3 кв.м.,
- в лит. «А-1» жилую комнату № площадью 6,9кв.м., подсобную № площадью 7,1 кв.м.,
- лит. «а », сени № площадью 2,9 кв.м., № площадью 7,3 кв.м.,
- лит. «а-1» веранда № площадью 24,6кв.м.,
- лит. «а-4» терраса № площадью 2,6кв.м., общей площадью жилых помещений – 49,0 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м., а также надворные строения лит. «Г», лит. «Г-1»,лит. «Г-3», лит. «Г-4»,лит. «У».
Право общей долевой собственности на жилой дом между Кашкаровым В.Г. и Кашкаровым И.Г. прекращается.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд.
Судья