Дело №
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок.
Истица в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что ей на праве собственности принадлежит часть домовладения № 21, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на часть жилого лома зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО 21.07.2010 г. Данное домовладение расположено на земельном участке, площадью 787, 5 кв. м. Собственником 1/2 доли дома истица стала в 1998 г., в порядке наследования после смерти отца - ФИО7 При жизни ее отец не приватизировал земельный участок, на котором расположена принадлежащая ему (а теперь ФИО2) доля дома, и до настоящего времени право собственности на часть земельного участка не зарегистрирована. 29 декабря 2010 г. земельный участок, площадью 787, 5 кв. м поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер №. Однако Управление Федеральной службы государственной регистрации по МО отказало истице в регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
В связи с изложенным ФИО2 просит суд признать за ней право собственности земельный участок, площадью 787,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель Администрации г. Долгопрудного в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела: суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, решением исполнительного комитета Долгопрудненского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 10 июля 1964 г. «Об утверждении списка на предмет проведения правовой регистрации домовладения, за гражданами на праве личной собственности в селении Павельцево, включенного в территорию дачного поселка Шереметьево», было разрешено БТИ зарегистрировать на праве личной собственности (№ 31) за ФИО1 домовладение по адресу: <адрес>. Размер земельного участка – 0,12 га (л. д. ).
27 июня 1970 г. ФИО4 скончалась.
На основании свидетельства о праве на наследство от 02 июня 1992 г. наследниками, принявшими наследства, являются: ее муж – ФИО5, ее сыновья – ФИО6 и ФИО7, в равных долях – по 1/3 (л. д. ). Наследственное имущество состоит из жилого дома, общей площадью 60,9 кв. м, находящегося по адресу: <адрес> (в настоящее время микрорайон), <адрес>, служебных построек и сооружений, расположенных на земельном участке, площадью 713 кв. м (л. д. ).
26 июня 1992 г. между ФИО5 (супругом умершей ФИО4) и ФИО8 был заключен договор дарения 1/3 доли дома (л. д. ).
05 ноября 1994 г. скончался ФИО6, наследниками которого – 1/3 доли жилого дома, находящегося по вышеуказанному адресу – являются его брат ФИО7 и сестра ФИО8 (л. д. ).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 23.01.1998 г., наследником умершего ФИО7 является его дочь – ФИО2
У каждого из оставшихся наследников – ФИО8 и ФИО2 – осталось по 1/2 доли домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу.
Постановлением Главы г. Долгопрудного от 19.06.2003 г. за домовладением № 21 по <адрес> (в настоящее время <адрес>) был закреплен земельный участок, площадью 1575 кв. м (л. д. 49).
Определением Долгопрудненского городского суда от 07.07.2003 г. жилой дом был разделен, право общей долевой собственности ФИО8 и ФИО2 было прекращено (л. д. ).
21 июня 2010 г. ФИО2 было выдано свидетельство о государственной регистрации права на часть жилого дома, общей площадью 31 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л. д. 5).
29 декабря 2010 г. ФИО2 был выдан кадастровый паспорт земельного участка, площадью 787,5 кв. м, расположенный по месту нахождения части домовладения. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство. Площадь и место расположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания (л. д. 6). К кадастровому паспорту приложен акт согласования границ земельного участка (л. д. 9).
Таким образом, из указанных документов следует, что при доме по адресу: <адрес>, находился земельный участок, площадью (первоначально) 0, 12 Га.
Согласно с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ФЗ № 93 от 30.06.2006 г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа, предусмотренного для государственной регистрации права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества, либо в случае, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка.
Исходя из указанных положений Закона и приведенных обстоятельств дела, ФИО2 вправе требовать признания за ней права собственности на вышеназванный земельный участок – 787,5 кв. м.
Сведений о том, что данные требования ФИО2 привели к нарушению чьих-либо прав или законных интересов, у суда не имеется.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л. д. ), оснований, предусмотренных ст. 27 ЗК РФ (земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, которые не могут предоставляться в частную собственность), не имеется.
Руководствуясь ст. 12, ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 787,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Заочное решение может быть отменено ответчиком в течение 7 дней с момент его получения.
Судья И. А. Лапшина