Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Виноградовой Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова Валерия Яковлевича, Денисовой Аэлиты Флорентьевны, Денисовой Ирины Валерьевны, Свириной Марии Валерьевны, Денисова Василия Валерьевича к Администрации г. Долгопрудного, Тимофеевой Алевтине Алексеевне о признании права собственности на строение,
УСТАНОВИЛ:
Денисов В. Я., Денисова А. Ф., Денисова И. В., Свирина М. В., Денисов В. В. обратились в суд к Администрации г. Долгопрудного, Тимофеевой А. А. с исковыми требованиями о признании права собственности на строение.
Истец Денисов В. Я., выступающий по доверенности от Денисовой А. Ф., Денисовой И. В., Свириной М. В. и Денисова В. В. (л. д. 6-9), в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что ему и его семье в 1984 г. была предоставлена часть жилого дома, находящаяся по адресу: <адрес>. По мнению истцов, они всегда проживали именно в жилом доме, а не в квартире, как указано в договоре о приватизации.
В настоящее время истцам необходимо признать за собой право собственности на 3/5 доли данного домовладения: остальные 2/5 доли находятся в собственности Тимофеевой А. А.
В связи с вышеизложенным истцы просят, после уточнения исковых требований (л. д. 52) признать за ними право собственности на 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, без самовольных строений
Ответчица Тимофеева А. А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена.
Будучи ранее опрошенная в ходе рассмотрения дела, Тимофеева А. А. поясняла, что ей принадлежит 2/5 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Также ей принадлежит земельный участок, площадью 717 кв. м Соседями по дому являются истцы. Она не возражает против признания за ними права собственности на 3/5 доли данного домовладения, ее права и законные интересы данные требования Денисовых не нарушают.
Тимофеева А. А. также пояснила, что во всех ее документах указано, что строение, расположенное по адресу: <адрес> является домом, а не квартирой. Номер дома у сторон один, необходимо решать вопрос о новом адресе.
Представитель Администрации г. Долгопрудного (л. д. 46) в судебное заседание явилась, с требованиями Денисовых согласилась, полагает, что интересы Администрации г. Долгопрудного требования истцов не нарушают.
Выслушав истца Денисова В. Я., ответчицу Тимофееву А. А., представителя Администрации г. Долгопрудного, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Денисова В. Я., Денисовой А. Ф., Денисовой И. В., Свириной М. В., Денисова В. В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено Денисову В. Я. на семью из четырех человек 10.11.1984 г. Согласно ордеру, выданному Исполкомом Долгопрудненского Совета депутатов трудящихся, Денисову В. Я. с семьей из четырех человек предоставлено право занятия трех комнат в доме № по вышеуказанному адресу (л. д. 13, оборот).
24 сентября 1993 г. между Администрацией г. Долгопрудного и Денисовым В. Я., Иогансон (Денисовой) А. Ф., Денисовой И. В., Денисовой (Свириной) М. В., Денисовым В. В. был заключен договор № на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому Администрация передает в совместную собственность, а граждане безвозмездно приобретают квартиру, состоящую из 3/5 доли дома, общей площадью 73,3 кв. м (л. д. 14).
Как следует их технического паспорта, составленного Долгопрудненским филиалом ГУП МО «МОБТИ», данный документ выдан именно на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л. д. 15-22).
В настоящее время истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними право собственности на 3/5 доли вышеназванного домовладения - не квартиры – состоящего из лит. «А», лит. «А1», лит. «а».
Привлеченная к участию в деле совладелица домовладения Тимофеева А. А., которой на праве собственности принадлежит остальные 2/5 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 48), с требованием Денисова В. Я., Денисовой А. Ф., Денисовой И. В., Свириной М. В. и Денисова В. В. согласна, возражений не имеет. Не имеет таких возражений и представитель Администрации г. Долгопрудного.
В соответствии со ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Тот факт, что семья истцом зарегистрированы и проживают в жилом доме, а не в квартире, подтверждается, как ордером, выданным Денисову В. Я. в 1984 г., техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» (л. д. 13), договором приватизации – несмотря на название «договор на передачу квартиры в собственность граждан» - в котором речь идет о 3/5 доли дома (л. д. 14), документами, приобщенными к делу ответчицей Тимофеевой А. А. (собственником 2/3 доли): свидетельством о государственной регистрации права (объект права «жилой дом, назначение: жилое» - л. д. 48), свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства (л. д. 49), так и правоустанавливающим делом, представленным Долгопрудненским отделом Управления Росреестра по МО (л. д. 57-87).
Согласно данным ГУП МО «МОБТИ», строениями, принятыми в эксплуатацию являются: лит. «а», лит. «А1», лит. «а» (л. д. 17).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным признать за Денисовым В. Я., Денисовой А. Ф., Денисовой И. В., Свириной М. В. и Денисовым В. В. право собственности на 3/5 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из лит. «А», лит. «А1», лит. «а».
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Денисова Валерия Яковлевича, Денисовой Аэлиты Флорентьевны, Денисовой Ирины Валерьевны, Свириной Марии Валерьевны, Денисова Василия Валерьевича к Администрации г. Долгопрудного, Тимофеевой Алевтине Алексеевне о признании права собственности на строение, удовлетворить.
Признать за Денисовым Валерием Яковлевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Денисовой Аэлитой Флорентьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Свириной Марией Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Денисовой Ириной Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, Денисова Василия Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 3/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из лит. «А», лит. «А1», лит. «а».
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья И. А. Лапшина