Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Шинове А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации <адрес> о признании права собственности на 1\2 долю квартиры, по иску ФИО3 к ФИО2, Администрации <адрес> о признании права собственности на 1\2 долю квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании права собственности 1\2 долю двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Иск предъявлен по тем основаниям, что в период брака с ФИО1 квартира была приобретена в совместную собственность за счет общих денежных средств путем выплаты пая. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, доли в наследственном имуществе не определены.
Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на 1\2 долю указанной квартиры по праву наследования по закону после смерти своего отца ФИО1. Иск обоснован тем, что нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в наследственном имуществе, состоящем из указанной квартиры по тем основаниям, что в справках от 08.04. 1991г. выданных ЖСК -1 ФИО1 и ФИО3 о выплате пая, объектами права являются комнаты и на основании этих справок БТИ зарегистрировало за ФИО1 комнату № пл. 11,5 кв.м., за ФИО3 на комнату № пл. 16,7 кв.м. Истец считает, что объектом собственности его родителей является вся квартира, а не отдельные комнаты. Наследственная доля составляет 1\2, так как квартира была приобретена его родителями в период брака на общие денежные средства. Как указано в исковом заявлении иск предъявлен для устранения препятствий в оформлении права собственности на наследственное имущество.
Истица ФИО3 в суд явилась и просила свой иск удовлетворить, иск ФИО2 она признала. В судебном заседании ФИО3 пояснила о том, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Брак был расторгнут на основании решения Долгопрудненского суда от ДД.ММ.ГГГГ В период брака ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив №. За квартиру из общих денежных средств был выплачен пай до расторжения брака и в 1971 г. <адрес> была распределена ФИО1 С этого времени ФИО3 зарегистрирована и проживает в квартире. После расторжения брака она и ФИО1 договорились о том, что она будет пользоваться комнатой площадью 16,7 кв.м., а ФИО1 комнатой площадью 11, 5 кв.м.. Сама ФИО3 никуда не обращалась по вопросам оформления квартиры, все, что связано с оформление квартиры и получением справок в отношении квартиры решал ФИО1 В январе 1996 г. она и ФИО1 вновь оформили свои отношения, зарегистрировав брак. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. на наследство она не претендует о чем сообщила нотариусу. Так же пояснила, что иск ФИО2 о признании права собственности на долю квартиры равную 1\2 доле она признает так как ФИО2 ее сын и является единственным наследником.
Истец ФИО2 в суд явился, просил свой иск удовлетворить и признал иск ФИО3 В судебном заседании ФИО2 пояснил, что жилищно- строительный кооператив № прекратил свою деятельность много лет назад. Иск к администрации <адрес> он предъявил, так как считает, что государство в лице Администрации <адрес>, в силу закона имеет право приобрести эту квартиру как выморочное имущество.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В заявлении так же указано, что квартира не является объектом муниципальной собственности, а была приобретена ФИО1 и ФИО3 путем выплаты пая.
Выслушав ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО3 подлежит удовлетворению, иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
В материалах дела имеется ордер от ДД.ММ.ГГГГ выданный ФИО1 исполкомом Долгопрудненского <адрес> депутатов трудящихся на право занятия с семьей состоящей из двух человек : жена ФИО3, сын ФИО2, двухкомнатной квартиры площадью 28, 2 кв.м.. , расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. ( л.д. 11).
На основании сведений поступивших из Администрации <адрес> установлено, что квартира не является собственностью муниципального образования <адрес>.
Согласно данным технического паспорта, составленного Долгопрудненским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объектом недвижимости, расположенным по адресу : <адрес>, ул. <адрес>, помещение № является квартира. состоящая из жилой комнаты №, 7 кв.м. ( с учетом площади шкафа – 17, 1 кв.м. ), жилой комнаты №,5 кв.м. ( с учетом площади шкафа 12, 6 кв.м. ), кухни, коридора, ванной комнаты, уборной. , суммарная жилая площадь составляет 28, 2 кв. м., общая площадь квартиры составляет 43, 8 кв.м.. Субъектами прав указаны ФИО3 на основании справки ЖСК 1 от 08.04. 1991г. №, зарегистрированной в Долгопруднеском БТИ 26.06. 1991г. на комнату № площадью 16, 7 кв.м., и ФИО1 на основании справки ЖСК -1 от 08.04. 1991г. №, зарегистрированной в БТИ ДД.ММ.ГГГГ на комнату № площадью 11,5 кв.м. ( л.д.15-17).
В материалах дела представлены, указанные в документах выданных БТИ, справки ЖСК № ( л.д. 13,14). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит <адрес> общей площадью 18,5 кв.м., жилой площадью 11,5 кв.м., балансовая стоимость <адрес> 810 руб. В справке № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО3 принадлежит <адрес> общей площадью 25, 3 кв.м., жилой 16,7 кв.м., балансовая стоимость <адрес> 624 руб. ( л.д. 14). В этих справках так же указано, что пай за квартиру выплачен полностью .
На основании приведенных доказательств установлено, что до 1971 г. пай за квартиру был выплачен полностью, что подтверждается установленным фактом представления квартиры семье ФИО1 Членом семьи ФИО1 на момент предоставления квартиры являлась его жена ФИО3
Справки № и № были выданы ЖСК № в 1991г.
24. 12. 1990 г. за № был принят Закон РСФСР «О собственности в РСФСР». В соответствии со ст. 13 Закона член жилищного кооператива, полностью внесший свой паевый взнос на квартиру, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.
Таким образом, содержание справок, за исключением сведений о выплате пая, выданных ЖСК № противоречит закону, а также фактическим обстоятельствам сложившимся на момент составления этих справок.
Так пай был выплачен и квартира предоставлена ранее принятия Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», право собственности на предоставленное жилье за которое выплачен пай у граждан могло возникнуть в только с принятием этого Закона.. Таким образом, в силу Закона член ЖСК № ФИО1 приобрел право собственности на объект недвижимости указанный в ордере от ДД.ММ.ГГГГ, а именно на двухкомнатную <адрес>.
С 30.07. 1969 г. до ДД.ММ.ГГГГ действовали нормативные положения Кодекса РСФСР о браке и семье. В соответствии со ст. 20 этого Кодекса на имущество нажитое супругами во время брака распространялся режим их общей совместной собственности.
В случае раздела имущества супругов, их доли признавались равными, отступление от этого правила допускалось только в судебном порядке.( ст. 21 Кодекса )
Таким образом, с введением Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» и на основании ст. ст. 20, 21 Кодекса РСФСР о браке и семье ФИО1 и ФИО3 приобрели право общей совместной собственности на <адрес>. Факт расторжения брака между ними на основании решения Долгопруднеского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 12) не изменяет режим совместной собственности супругов на указанную квартиру.
Справки выданные ЖСК № за № и № не являются ни доказательство, ни основанием изменения режима совместной собственности супругов. на <адрес>, а так же не являются доказательством определения долей супругов в праве собственности на это имущество. В справках не содержится сведений на основани каких правоустанавливающих документов внесены сведения о правах ФИО1 и ФИО3 на части квартиры. Сама ФИО3 подтвердила только то, что после расторжения брака с ФИО5 между ними состоялось соглашение о порядке пользования квартирой. Такое соглашение не изменяет режим совместной собственности супругов на квартиру.
Таким образом, в силу положений ст. 21 Кодекса РСФСР о браке и семье супруги обладали равными правами на обще имущество и их доли признавались равными. С введением с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> кодекса РФ не применяются положения Кодекса РСФСР о браке и семье. Однако законный режим имущества супругов так же был закреплен в ст.ст. 33, 34, 35, 38, 39 Семейного Кодекса РФ. Согласно ст. 33 СК РФ законный режим имущества супругов действует если брачным договором не установлено иное.
Брачный договор между ФИО6 и ФИО3 не заключался. Поэтому в силу п. 1 ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе супругов признаются равными, т. е по 1\2 доле.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО3 приобрела право собственности на <адрес>, состоящую из двух комнат, жилой площадью 28, 2 кв.м., обшей площадью 43.8 кв.м. и ее доля в праве на это имущество составляет 1\2 доли.
ФИО1 скончался 14.04. 2010г., что подтверждается свидетельством о смерти ( л.д. 7).
Согласно ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Установлено, что в 1\2 доле квартира принадлежала на день открытия наследства ФИО1 Как следует из объяснений ФИО3 и ФИО2 в течение установленного законом срока о своих правах на наследственное имущество заявил только ФИО2, что так же подтверждается постановлением нотариуса Морозовой ( л.д. 8). В силу положений ст. 1154 ГК РФ срока для принятия наследства является способом принятия наследства.
На основании приведенных доказательств судом установлено, что ФИО2 принял наследство, состоящее из 1\2 доли на <адрес>.
Наследником по закону первой очереди так же является супруга наследодателя ФИО3 Однако она реализовала право, на отказ от наследства, предусмотренное ст. 1157 ГК РФ. Как пояснила ФИО3 она подала нотариусу заявлении об отказе от наследства в пользу ФИО2 Кроме того ФИО3 признала иск ФИО2Сю о праве на наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли на квартиру.
Право собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобретается в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество в результате перехода по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как наследник первой очереди принявший наследство истец ФИО2 приобрел право собственности на наследственное имущество наследодателя ФИО1, состоящее из 1\2 доли на двухкомнатную <адрес>, жилой площадью 28, 2 кв.м., общей площадью 43, 8 кв.м..
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2, Администрации <адрес> о признании права собственности на 1\2 доли квартиры удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3 на 1\2 долю двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 28, 2 кв.м., общей площадью 43, 8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Иск ФИО2 к ФИО3, Администрации <адрес> о признании права собственности на 1\ 2 доли квартиры удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2 на 1\2 долю двухкомнатной <адрес>, жилой площадью 28,2 кв.м., общей площадью 43, 8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, приобретенную в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.
Судья: