№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта признания строения пригодным для проживания
УСТАНОВИЛ
ФИО1 является собственникам земельного участка № площадью 741кв.м., который расположен в СНТ «Клязьма-2» мкр-на Павельцево <адрес>(л.д.17). На этом земельном участке он построил садовый дом, который зарегистрирован в ЕГРП как жилое строение(садовый дом), назначение: нежилое(л.д.18).
ФИО1 просит установить юридический факт, в соответствии с которым построенный им дом является пригодным для круглогодичного проживания.
В судебном заседании заявитель поддержал свои требования, поскольку дом имеет газовое отопление, электричество, горячее и холодное водоснабжение, канализацию. Он проживает с семьей в этом доме постоянно.
Заинтересованное лицо, представитель Администрации <адрес>, выступающая по доверенности(л.д.23), не возражает против заявленных требований.
Выслушав заявителя и представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что построенное заявителем жилое строение(садовый дом) на участке № в СНТ «Клязьма-2», отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам(жилым помещениям) и полностью пригодно для круглогодичного проживания, т.к. имеет все необходимые системы жизнеобеспечения и это подтверждается выводами судебной строительной экспертизы.
Из заключения экспертизы следует, что дом имеет все необходимые системы жизнеобеспечения, предусмотренные нормами для жилых домов с круглогодичным проживанием: отопление – водяное, алюминиевыми батареями конвекторного типа от мощного газового котла, имеется горячее водоснабжение, дом газифицирован от магистрального газопровода, имеется водоснабжение, канализация и электроснабжение от поселковой сети. Жилое строение расположено в границах земельного участка, на который имеется регистрация права собственности на землю. Градостроительные нормы выполнены и дом готов для постоянного проживания(л.д.27-32).
Спорное строение прошло государственный технический учет, что подтверждается представленным техническим паспортом БТИ на жилое строение(л.д.4-15).
Суд находит требования заявителя обоснованными, оснований для отказа суд не усматривает.
Руководствуясь ст.ст.194-198,264 ч.2п.10,268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Заявление ФИО1 удовлетворить.
Установить юридический факт, в соответствии с которым жилое строение(садовый дом), расположенный на земельном участке № в СНТ «Клязьма-2» микрорайона Павельцево <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1, пригодно для постоянного круглогодичного проживания.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей кассационной жалобы через Долгопрудненский горсуд.
Судья