Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А., при секретаре Олейниковой С. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шваревой Наталии Алексеевны, выступающего также в интересах несовершеннолетних детей Шварева Андрея, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шваревой Дарьи, ДД.ММ.ГГГГ рождения, к Швареву Андрею Вячеславовичу, Куликовой Марине Анатольевне о вселении и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Шварева Н. А., в своих интересах и в интересах двух несовершеннолетних детей Шварева Андрея и Шваревой Дарьи, обратился в суд к Швареву А. В., Куликовой М. А. с иском о вселении и выселении.
Истица в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что она, ее бывший супруг – Шварев А. В. – и двое детей на основании договора найма зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Договор оформлен 19.08.2007 г. Данная трехкомнатная квартиры бал предоставлена Швареву А. В. и членам его семьи, состоящей из истицы и двоих детей, Министерством обороны РФ. В июле 2010 г., после конфликта между супругами, Шварева Н. А. ушла из дома, забрав с собой детей. В настоящее время ей приходит проживать с сыном и дочерью на съемной квартире: супруг расторг с ней брак, зарегистрировал отношения с другой женщиной - Куликовой М. А. и проживает вместе с ней в спорном жилом помещении, своего согласия на ее вселение Шварева Н. А. не давала. Она неоднократно пыталась вселиться в квартиру, однако, ответчики угрожают ей и запрещают это делать.
Истица также пояснила, что она намерена вместе с детьми проживать по месту регистрации – это их законное право. Квартира трехкомнатная, комнаты отдельные, поэтому, они смогут проживать с ней вместе с бывшим мужем. Оплачивать съемное жилье Шварева Н. А. не в состоянии.
В связи с изложенным, Шварева Н. А. просит суд вселить ее и несовершеннолетних детей в вышерасположенную квартиру, выселив из нее Куликову М. А., у которой отсутствуют какие-либо право на данное жилое помещерие.
Ответчик Шварев А. В. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями Шваревой Н. А. не согласился и пояснил, что его бывшая жена зарегистрирована в жилом помещении незаконно. Он возражает, чтобы она с детьми проживала в квартире: жить всем вместе не возможно из-за конфликтных отношений. Он – Шварев А. В. - согласиться только в том случае, если истица даст согласие на продажу квартиры. Сейчас он вступил в новый брак - с Куликовой М. А., которая проживает вместе с ним.
Ответчик пояснил, что Шварева Н. А. вселиться в жилое помещение не пыталась. Ключей от входной двери у нее, действительно, нет.
Ответчица Куликова М. А. в судебное заседание явилась, с предъявленными требованиями о ее выселении не согласилась, пояснив, что вселилась и проживает в квартире в качестве супруги Шварева А. В. Проживать вместе с его бывшей женой невозможно.
Представитель 3 лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования МО по го Долгопрудный – в судебное заседание не явился, направив письменное мнение по иску, с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 25-26).
Как следует из заявления 3 лица, Отдел опеки и попечительства Министерства образования МО по го Долгопрудный, принимая во внимание интересы несовершеннолетних, поддерживает исковые требования Шваревой Н. А. в полном объеме: несовершеннолетние дети вместе с матерью постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, в связи с чем, имею законное право на проживание в нем (л. д. 26)
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования Шваревой Н. А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, Шварев А. В. и Шварева Н. А. до 03.02.2011 г. состояли в зарегистрированных брачных отношениях (л. д. 17). От совместного брака супруги имеют двоих детей – Шварева Андрея, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 14) и Швареву Дарью, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 13).
16 августа 2007 г. между Шваревым А. В. (наниматель), Квартирно-эксплуатационной частью «<данные изъяты>» и ЗАО «<данные изъяты>» (наймодатель) был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель предоставляет нанимателю, членам его семьи за плату во владение и пользование для проживания в нем изолированное жилое помещение, а именно 3-х комнатную квартиру, площадью 88,1 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>. Члены семьи нанимателя и совместно с ним проживающие граждане, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма. Членами семьи нанимателя и иными совместно с ним проживающими гражданами являются: жена – Шварева Н. А., сын – Шварев Андрей, ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь - Шварева Дарья, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л. д. 10-12).
26 апреля 2011 г. несовершеннолетние Шварев Андрей и Шварева Дарья были зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства (л. д. 15-16). В это же день в спорной квартире была зарегистрирован по месту жительства и Шварева Н. А. (л. д. 8-9). Однако в 2010 г., после произошедшего между супругами конфликта, Шварева Н. А. вместе с детьми вынуждена была покинуть квартиру на <адрес>. В настоящее время с сыном и дочерью она проживает на съемной квартире. Возвратиться и проживать по месту регистрации: ключа от входной двери не имеет, в квартире проживает новая супруга Шварева А. В. – Куликова М. А. Сейчас сын пошел в 1 класс, нуждается в постоянном жилье, оплачивать съемную квартиру у Шваревой Н. А. возможности нет.
Истица ходатайствует о вселении ее и двоих детей в жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу: другого постоянного места жительства не имеет, намерена с детьми постоянно проживать по месту регистрации.
1. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. На это указано в ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ». Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда и т.д.), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
В силу ст. ст. 60, 61, 62 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (в том числе право пользования жилым помещением).
Что касается Шваревой Н. А., то, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ). Дети же априори не могут стать для своего отца (в данном случае Шварева А. В.) бывшими членами семьи.
Принимая во внимание все вышеизложенное, учитывая интересы несовершеннолетних детей, суд считает необходимым вселить Швареву Н. А. вместе с детьми – Шваревым Андреем и Шваревой Дарьей - в спорное жилое помещение (трехкомнатную квартиру): она (а вместе с ней ее дети) покинули вышеназванное жилое помещение в связи с возникшими неприязненными отношениями с бывшим супругом, то есть ее (а, следовательно, и детей) выезд из занимаемой квартиры носил вынужденный характер, другого постоянного места проживания они не приобрели, попытки внесудебного вселения в квартиру ни к чему не привели.
Доводы ответчика о том, что его бывшая супруга зарегистрирована в квартире незаконно, ничем не подтверждены, доказательств этого суду не представлено.
2. Суд удовлетворяет также исковые требования Шваревой Н. А. в части выселения из занимаемого ею жилого помещения Куликову М. А.
В соответствии с вышеназванным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку ответчица (супруга ответчика Шварева А. В.) вселена в квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>, при отсутствии согласия членов семьи нанимателя жилого помещения, каких-либо законных прав на проживание в ней не имеет, постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, суд считает необходимым выселить Куликову М. А. из занимаемого ею жилого помещения.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Шваревой Наталии Алексеевны, выступающего также в интересах несовершеннолетних детей Шварева Андрея, 1004 г. рождения и Шваревой Дарьи, 2005 г. рождения, к Швареву Андрею Вячеславовичу, Куликовой Марине Анатольевне о вселении и выселении, удовлетворить.
Вселить Швареву Наталию Алексеевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, Шварева Андрея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, Швареву Дарью Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, в жилое помещение – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Вселить Куликову Марину Анатольевну из жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мосооблсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.
Судья И. А. Лапшина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья И. А. Лапшина