№2-833/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Троицкой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова Сергея Викторовича к Соколову Владимиру Викторовичу, Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольные строения и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
10.12.2009г. умер ФИО1(л.д.11), который имел на праве собственности 71/400доли в доме № по <адрес> и земельный участок, расположенный по этому же, адресу, площадью 416кв.м.(л.д.15-16).
Решением Долгопрудненского городского суда Московской области от 01.09.2009г. указанный жилой дом был разделен между совладельцами и за ФИО1 было признано право собственности на самовольно возведенные строения лит. «В», «В-1», которые после раздела дома, были выделены ему в собственность(л.д.19-20).
Однако, зарегистрировать свое право собственности на выделенную ему часть жилого дома он не успел в связи со смертью, наступившей 10.12.2009г.
Истец просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные его отцом строения: лит.«В », лит. «В-1», а также на возведенные его отцом в период с сентября по декабрь 2009г. самовольные строения под лит. «В-2», лит. «В-3», надворные строения лит. «Г-2», забор лит. «1» дома № по <адрес> и на земельный участок площадью 416кв.м., на котором расположены данные строения, в порядке наследования после смерти отца, поскольку он является единственным наследником, принявшим наследство.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что его отец не успел зарегистрировать свое право собственности на самовольные строения и выделенную ему часть дома по решению суда, поскольку внезапно умер, а он в настоящее время не может зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество.
Ответчик Соколов В.В. требования истца признает в полном объеме, пояснил, что он отказался у нотариуса от своих прав на наследство в пользу брата, истца по делу.
Ответчик, представитель Администрации г.Долгопрудный, выступающий по доверенности(л.д.51) требования истца признает в полном объеме, поскольку самовольные строения возведены на земельном участке, который находился в собственности умершего отца истца, проведенной экспертизой установлено, что нарушений градостроительных норм нет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку эти требования признаются ответчиками, и суд принимает данные признания, поскольку они не противоречит закону, не нарушают права сторон и третьих лиц, основаны на выводах проведенной строительной экспертизы.
Ст. 222 п.3 ГК РФ устанавливает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании было установлено, что решением Долгопрудненского горсуда от 01.09.2009г.(л.д.18-20) за умершим ФИО1 было признано право собственности на самовольно возведенные строения в доме № по <адрес>, поскольку он являлся собственником земельного участка площадью 419 кв.м., который был ему передан в собственность в соответствии с Постановлением Главы г.Долгопрудного за № от 22.01.2001г(л.д.16).
Этим же решением суда дом был разделен между совладельцами и право долевой собственности на дом было прекращено(л.д.18-20). Зарегистрировать свое право собственности на выделенную ему часть дома ФИО1 не успел в связи со смертью, что в настоящее время препятствует истцу в реализации своих прав наследника.
Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего отца и является единственным наследником, поскольку ответчик Соколов В.В. отказался от наследства в пользу истца. То обстоятельство, что истец является единственным наследником к имуществу ФИО1 подтверждается и справкой нотариуса(л.д.8) Из заключения проведенной судебной строительной экспертизы следует, что нарушений строительных, градостроительных и санитарно-строительных норм при возведении строений лит. «В», «В-1», «В-2», «В-3», «Г-2» не допущено(л.д.40-44).
Оснований для отказа в удовлетворении требований суд не усматривает.
Руководствуясь ст.35 ЗК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Соколова Сергея Викторовича удовлетворить.
Признать за Соколовым Сергеем Викторовичем право собственности на земельный участок площадью 416кв.м., кадастровый номер №, и на самовольные строения, расположенных по адресу: дом № по <адрес>, и состоящих из лит. «В»,основное строение, лит. «В-1», мансарда, лит. «В-2», основная пристройка, лит. «В-3», цокольный этаж, площадью всех частей здания - 200,8 кв.м., общей площадью жилого помещения - 200,8кв.м., в том числе жилой – 59,5кв.м., а также на надворные строения гараж лит. «Г-2», забор лит. «1» в порядке наследования после смерти ФИО1.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд.
Судья