о разделе дома



№ 2-1240/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     ДД.ММ.ГГГГ

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Олейниковой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полотнова Геннадия Николаевича, Полотнова Николая Алексеевича к Туркиной Лире Ивановне, Смирновой Марте Ивановне, Казьминой Мае Ивановне о разделе жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Стороны имеют на праве долевой собственности жилой дом по <адрес> у Полотнова Г.Н. – 1/3доли, у Полотнова Н.А. – 1/6доли, у Казьминой М.И. и Смирновой М.И. по 5/72 доли у каждой, у Туркиной Л.И. – 13/36 доли(л.д.12,17,18).

Истцы просят разделить жилой дом и выделить им помещения в доме, которыми они фактически пользуется: №№ 4,5,6,7,8,9,10,11.

В судебном заседании истец Полотнов Г.Н. полностью поддержал исковое заявление и просит разделить жилой дом, выделив ему и племяннику помещения, которые они фактически занимают и надворные строения. Пояснил, что дом фактически разделен и споров между совладельцами никогда не было. Согласен на изменение долей в части дома, которая выделяется истцам.

Истец Полотнов Н.А. в судебное заседание не явился, прислал заявления, в которых просит дело рассмотреть в его отсутствие и согласен на изменение долей в доме(л.д.26,42).

Ответчица Туркина Л.И. в судебное заседание не явилась, прислала заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на раздел дома и изменение долей в доме согласна(л.д.24,39).

Ответчицы Казьмина М.И. и Смирнова М.И. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались, от Казьминой М.И. поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие(л.д.25, 45,46, 47,48).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истцов о разделе жилого дома подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Между сторонами сложился фактический порядок пользования домом, что подтверждается копией технического паспорта(л.д.8-16), заключением строительной экспертизы(л.д.30-36), из выводов которой следует, что дом фактически разделен между сторонами капитальной стеной на две части, в которых имеются отдельные входы в эти части дома.

Истцам и ответчикам помещения в доме выделяются в общедолевую собственность с долей каждого: у истцов Полотнова Г.Н. – 2/3доли, у Полотнова Н.А. – 1/3доля. У ответчиц: у Туркиной Л.И. – 72/100доли, у Смирновой М.И. - и Казьминой М.И. по 14/100доли у каждой. Пользование жилыми помещениями в доме между собственниками не изменяется.

Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Полотнова Геннадия Николаевича и Полотнова Николая Алексеевича удовлетворить.

Разделить жилой дом по <адрес> и выделить Полотнову Геннадию Николаевичу и Полотнову Николаю Алексеевичу в общедолевую собственность( у Полотнова Г.Н. – 2/3доли, у Полотнова Н.А. – 1/3доли ):

- в лит. «А» жилую комнату № 4 площадью 19,6 кв.м., жилую комнату № 5 площадью 13,0кв.м.,

- в лит. «А-2» жилую комнату № 6 площадью 8,1кв.м.,

- в лит. «А-3» жилую комнату № 10 площадью 13,3 кв.м., подсобная № 9 площадью 5,9 кв.м.,

- в лит. «А-4» прихожую № 7 площадью 5,1 кв.м., кухню № 8 площадью 16,5 кв.м,

- лит. «а-1» веранда № 11 площадью 7,2 кв.м., площадью всех частей здания - 88,7 кв.м.,общей площадью жилого помещения - 81,5 кв.м., в том числе жилая - 54,0 кв.м., а также надворные строения лит. «Г», «Г-3», «Г-5».

Выделить в общедолевую собственность Туркиной Лире Ивановне, Смирновой Марте Ивановне, Казьминой Мае Ивановне ( у Туркиной Л.И. – 72/100доли, у Смирновой М.И. и Казьминой М.И. по 14/100 доли у каждой) :

- в лит. «А» жилую комнату № 2 площадью 12,5кв.м., жилую комнату № 3 площадью 18,2 кв.м.,

- в лит. «А-1» кухню № 1 площадью 11,1кв.м.

- лит. «а», веранда № 12 площадью 18,8кв.м., площадью всех частей здания – 60,6 кв.м., общей площадью жилого помещения – 41,8 кв.м.. в том числе жилой – 30,7кв.м.,

Право общедолевой собственности на дом между Полотновым Г.Н., Полотновым Н.А. и Туркиной Л.И., Казьминой М.И., Смирновой М.И.    прекращается.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд.

                              Судья

-32300: transport error - HTTP status code was not 200