дело № 2-1458/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермакова Алексея Владимировича к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на 1/2 долю жилых помещений, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Ермаков А. В. обратился в суд к Администрации г. Долгопрудного с иском о признании права собственности на 1/2 долю жилых помещений, в порядке наследования.
Истец судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что в 2006 между ним, выступающим также в интересах несовершеннолетнего сына, и КУИ г. Долгопрудного был заключен договор приватизации жилых помещений – комнат № 1 и № 3, расположенных в комму <адрес>. Комнаты переданы в долях: по 1/2 доли каждому. Однако получить свидетельства о государственной регистрации права собственности не представилось возможным из-за смерти сына в 2008 г. Других наследников, кроме Ермакова А. В. и Ушаковой Е. И. (родителей), у мальчика не имеется. Ушакова Е. И. с требованиями супруга согласна.
В связи с вышеизложенным, Ермаков А. В. просит суд признать за ним право собственности на 1/2 долю жилых помещений - комнаты № 1, площадью 13,0 кв. м и комнаты № 3, площадью 16,5 кв. м - расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Представитель Администрации г. Долгопрудного в судебное заседание явилась (л. д. 30), с предъявленными исковыми требованиями Ермакова А. В. согласилась.
3 лицо Ушакова Е. И. в судебное заседание явилась, исковые требования Ермакова А. В. поддержала.
Выслушав истца, представителя ответчика, 3 лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ермакова А. В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, 03 апреля 2006 г. между Комитетом по управлению имуществом г. Долгопрудного, с одной стороны, и Ермаковым А. В. (отцом) и ФИО1 (сыном – л. д. 14), с другой стороны, был заключен договор № на передачу жилых помещений – комнаты № 1, площадью 13,0 кв. м и комнаты № 3, площадью 16,5 кв. м, расположенных в коммунальной квартире №, находящейся по адресу: <адрес>, в долевую собственность граждан – по 1/2 доли каждому (л. д. 6-13, 17). Однако получить свидетельство о праве собственности не представилось возможным, в связи с кончиной ФИО1 – 29 августа 2004 г. (л. д. 15).
В настоящее время отец умершего – Ермаков А. В. (второй собственник приватизированного имущества) - обратился в суд с иском о признании за ним, как за наследником, право собственности на 1/2 долю комнат № 1 и № 3, расположенных по вышеуказанному адресу.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что ФИО1 (его законный представитель Ермаков А. В.) при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемых им жилых помещений (л. д. 18-22), находящихся по адресу: <адрес>: законный представитель от имени своего сына заключил договор на передачу квартиры в собственность (л. д. 17).
В связи с изложенным 1/2 доля комнаты № 1, площадью 13,0 кв. м и комнаты № 3, площадью 16,5 кв. м, расположенных по адресу: М. О., <адрес>, должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1
Согласно ст. ст. 111, 1112, 1142 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из ответа нотариуса г. Долгопрудного ФИО4 (л. д. 29), наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, умершего 29.08.2008 г., не открывалось.
Единственными наследниками несовершеннолетнего ФИО1 являются его родители: Ермаков А. В. и Ушакова Е. И. (л. д. 16).
Мать - Ушакова Е. И. - в ходе рассмотрения дела с требованием Ермакова А. В. согласилась, на долю, оставшуюся после смерти сына, не претендует.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд, признавая Ермакова А. В. наследником умершего ФИО1, считает возможным признать за ними право собственности на 1/2 долю жилых помещений – комнаты № 1, площадью 13,0 кв. м и комнаты № 3, площадью 16,5 кв. м, расположенных в коммунальной квартире №, находящейся по адресу: <адрес>.
Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 224, 245 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Ермакова Алексея Владимировича к Администрации г. Долгопрудного о признании права собственности на 1/2 долю жилых помещений, в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Ермаковым Алексеем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 1/2 жилых помещений - комнаты № 1, площадью 13,0 кв. м и комнаты № 3, площадью 16,5 кв. м, расположенных в коммунальной квартире №, - находящейся по адресу: <адрес>, в порядке наследования за умершим сыном ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья И. А. Лапшина