Дело № 2-1367/11
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Оксаны Николаевны, выступающей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Смирновой Виктории, к Козловой Анастасии Игоревне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова О. Н., она же в интересах своего несовершеннолетнего ребенка, обратилась к Козловой А. И. с иском о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что она и ее несовершеннолетняя дочь с 1999 г. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В июле 2009 г. истица зарегистрировала на своей жилплощади, по ее просьбе, Козлову А. И. В настоящее время Козлова А. И. по вышеуказанному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Членом семьи Смирновой О. Н. ответчица никогда не являлась и не является. На просьбы истицы о добровольном снятии с регистрационного учета, не реагирует.
В связи с изложенным, Смирнова О. Н. просит суд признать Козлову А. И. утратившей права пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещалась неоднократно (л. д. 21, 22, 23, 24, 30, 31, 32), о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
С учетом мнения истицы суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчицы, с вынесением заочного решения.
Представитель 3 лица - Отдел УФМС в г. Долгопрудный – в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л. д. 26).
Представитель 3 лица – ООО «УК «ЖилКомСервис» – в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л. д. 18).
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО4 показала, что истицу знает – это ее соседка. Об ответчице она – ФИО4 – ничего сказать не может, никогда ее не видела и ничего о ней не слышала. О том, что Козлова А. И. прописана в квартире Смирновой О. Н., свидетельница не знала, чужих вещей в квартире подруги никогда не видела.
Выслушав истицу, свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования Смирновой О. Н. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 689, 690 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.
Как установлено в ходе рассмотрения дела Смирнова О. Н., вместе с несовершеннолетней дочерью, является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (в равных долях по 1/2 - л. д. 14-15). В июле 2009 г. между ней и Козловой А. И. был заключен договор безвозмездного пользования вышеназванным жилым помещением без срока действия.
Согласно ст. 159 ГК РФ, сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. Законом не предусмотрено каких-либо специфических требований к форме договора ссуды (безвозмездного пользования), что означает применение общих положений: договор ссуды заключается в устной форме (ст. 159 ГК) и может быть совершен в простой письменной форме при наличии соответствующих условий (ст. 161 ГК). Несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительность договора (ст. 162 ГК). Требований о государственной регистрации договора ссуды недвижимости нет. Более того, законодательством не предусмотрена и регистрация ссуды как обременения недвижимости (ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Факт заключения договора подтверждается заявлением, составленным истицей в УФМС по го Долгопрудный, а также копией лицевого счета и выпиской из домовой книги (л. д. 5-7). Членом семьи собственников данного жилого помещения (Смирновой О.Н. и ее дочери) Козлова А. И. не являлась.
В силу ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
С момента регистрации по вышеуказанному адресу, Козлова А. И. в квартиру не вселялась, каких-либо требований о нечинении препятствий в пользовании объектом недвижимого имущества не заявляла, оплату услуг ЖКХ не производила (л. д. 8-13). По сведениям, поступившим в суд, ответчица фактически проживает в <адрес>.
В настоящее время Смирнова О. Н. обратилась с иском о признании Козлову А. И. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
На основании ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Поскольку договор между истицей и ответчиком был заключен без указания срока его действия, суд полагает возможным признать исковое заявление, поданное Смирновой О. Н. 05.08.2011 г., и, направленное Козловой А. И. (со всеми приложенными документами) 09.08.2011 г. по единственному известному (на тот момент) адресу, извещением об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением. Кроме того, судом Козловой А. И. (по всем имеющимся адресам) были направлены сообщения о рассматриваемых исковых требованиях (л. д. 21-24, 30-32). До настоящего момента ответчица с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу не снялась: попыток вселения не предпринимала, проживает, по сведениям, в <адрес>.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание тот факт, что требования, предусмотренные ст. 699 ГК РФ, соблюдены, суд считает возможным прекратить договор безвозмездного пользования жилым помещением между Смирновой О. Н. и Козловой А. И.
В связи с прекращением договора безвозмездного пользования жилым помещением, Козлова А. И. утрачивает права пользования спорным жилым помещением.
Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П.
Поскольку ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, то в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, ее регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смирновой Оксаны Николаевны, выступающей также в интересах несовершеннолетнего ребенка Смирновой Виктории, к Козловой Анастасии Игоревне о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Козлову Анастасию Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Прекратить регистрационный учет по месту жительства Козловой Анастасии Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд.
Заочное решение может быть отменено ответчицей в течение 7 дней с момент его получения.
Судья И. А. Лапшина