дело № 2-1131/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сухарева А.В.,
при секретаре Таран И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Людмилы Николаевны к Левину Александру Николаевичу, администрации г. Долгпорудного о разделе жилого дома, признании права собственности на самовольное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском (уточнив его) к ответчикам, в котором просит разделить жилой дом, признать право собственности на самовольные строения по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что он и Левин А.Н. являются совладельцами указанного жилого дома. Истец намерен произвести раздел дома по сложившемуся порядке пользования им. Кроме того в составе дома истцом без разрешения возведена пристройка лит. Ж2.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования.
Представитель ответчика Левина А.Н. не возражал против раздела дома согласно сложившемуся порядку пользования, предложенному истцом в иске.
Представитель ответчика администрации г. Долгопрудного не возражал против признания права собственности на самовольно возведенную пристройку лит. Ж2.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 23.09.2008 г., техпаспорта БТИ истец и ответчик Левин А.Н. являются собственниками указанного жилого дома по ? доли в праве у каждого.
Как следует из техпаспорта БТИ в составе указанного жилого дома имеются самовольная постройка: лит. Ж2 (пристройка).
Из кадастрового плана земельного участка следует, что эта постройка находятся в границах принадлежащего истцу и ответчику Левину А.Н. земельного участка.
Согласно заключению судебной строительной экспертизы указанное самовольное строение возведено без нарушения действующих норм и правил, на представляют угрозу жизни и здоровью, правам и интересам иных лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку указанные постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий для признания права собственности на эту постройку не имеется. Стороны просят разделить жилой дом согласно сложившемуся порядку пользования им, передав в собственность истца указанную самовольную постройку.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Исходя из указанных норм, исковые требования о разделе жилого дома также подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Левиной Людмилы Николаевны к Левину Александру Николаевичу, администрации г. Долгпорудного о разделе жилого дома, признании права собственности на самовольное строение удовлетворить.
Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и выделить в собственность Левиной Людмилы Николаевны часть жилого дома, состоящую: в Лит.Ж – помещение № 3, площадью 7,9 кв.м, помещение № 4 площадью 17.4 кв.м, помещение № 5 площадью 1.2 кв.м. помещение № 11 площадью 10.5 кв.м, помещение № 12 площадью 16,9 кв.м; в лит. Ж1 помещение № 1 площадью 8,9 кв.м, помещение № 2 площадью 2.7 кв.м.
Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и выделить в собственность Левина Александра Николаевича часть жилого дома, состоящую: в Лит.Ж – помещение № 6, площадью 14.6 кв.м, помещение № 7 площадью 1,0 кв.м, помещение № 8 площадью 12,7 кв.м. помещение № 14 площадью 14,6 кв.м, помещение № 13 площадью 13,9 кв.м; в лит. ж площадью 14.0 кв.м, а также из служебные постройки и сооружений: Г3 –сарай, Г7- сарай, Г10-сарй, У1-уборная, Д-душ.
Право общей долевой собственности Левиной Людмилы Николаевны, Левина Александра Николаевича на жилой дом по адресу: <адрес> прекращается, за исключением колодца лит. К1, который продолжает оставаться в общей собственности (по ? доли в праве).
Признать право собственности Левиной Людмилы Николаевны на пристройку лит. Ж2 –помещение № 10 площадью 4,3 кв.м по адресу: <адрес>, включив данную пристройку в выделенную Левиной Людмиле Николаевне часть жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня подготовки мотивированного решения.
Судья