дело № 21481/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сухарева А.В.,
при секретаре Таран И.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачева Вадима Никифоровича, Толкачева Олега Никифоровича к администрации г. Долгопрудного Московской области о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратился в суд с иском к администрации г. Долгопрудного Московской области о признании права общей долевой собственности на самовольные строения (мансарда лит. А2), расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что указанные строения созданы на их земельном участке с соблюдением требований действующих норм и правил.
В судебное заседание истцы не явились, от их представителя поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации г. Долгопрудного в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от 28.09.2005 г. (л.д. 20,21) истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по указанному выше адресу по ? доле в праве у каждого.
Как указали истцы, в составе жилого дома возведено самовольное строение.
Так из техпаспорта БТИ (л.д. 9-19) следует, что в составе указанного жилого дома имеются самовольное строение - мансарда лит. А2.
Указанное самовольное строение находится на втором этаже жилого дома, который находится в собственности истцов, а соответственно поэтому на принадлежащем истцам земельном участке, что также следует из заключения судебной экспертизы, свидетельств о государственной регистрации права собственности истцом на земельные участки от 02.08.2006 г. (л.д. 22, 23). Согласно заключению судебной строительной экспертизы (л.д. 33-38) указанное самовольное строение возведено без нарушения действующих норм и правил, на представляют угрозу жизни и здоровью, правам и интересам иных лиц.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Поскольку указанная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий для признания за истцом права собственности на эту постройку не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Толкачева Вадима Никифоровича, Толкачева Олега Никифоровича к администрации г. Долгопрудного Московской области о признании права собственности на самовольные строения – УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать за Толкачевым Вадимом Никифоровичем, Толкачевым Олегом Никифоровичем право общей долевой собственности (по ? доли в праве у каждого) на самовольно возведенные по адресу: <адрес>, постройку: мансарду лит. А2.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья