Дело № 2-1497/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2010 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Сергея Александровича к ООО «УК «ЖилКомСервис», Комитету по управлению имущество г. Долгопрудного, Федоровой Татьяне Александровне, Филипповой Светлане Геннадьевне об определении порядка оплату услуг ЖКХ,
УСТАНОВИЛ:
Федоров С. А. обратился в суд к ООО «УК «ЖилКомСервис», Комитету по управлению имущество г. Долгопрудного, Федоровой Т. А., Филипповой С. Г.с иском об определении порядка оплату услуг ЖКХ.
Истец в судебное заседание явился и пояснил, что он проживает в квартире по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности. Вместе с ним зарегистрированы: сестра - Федорова Т. А. и ее дочь - Филиппова С. Г. С января 2008 г. Федорова Т. А. не проживает в спорной квартире, нарушает порядок и сроки оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Ее дочь также не оплачивает коммунальные услуги. Истец один производит оплату (1/3 части) услуг ЖКХ. Долг за коммунальные услуги на 01.09.2011 г. составляет 45 650 руб. Свет и газ Федоров С. А. оплачивает за всех. Долг ответчиков растет с каждым месяцем. С Федоровой Т. А. и Филипповой С. Г. родственных отношений истец не поддерживает, общего хозяйство с ними не ведет, между ними сложились конфликтные отношения.
Федоров С. А. также показал, что не является членом семьи нанимателя Федоровой Т. А. Она вообще не проживает по указанному адресу.
В связи с изложенным, Федоров С. А. просит суд определить порядок оплаты услуг ЖКХ: для него, Федоровой Т. А. и Филипповой С. Г.
Ответчица Федорова Т А. в судебное заседание явилась, с предъявленными исковыми требованиями Федорова С. А. согласилась.
Ответчица Филиппова С. Г. в судебное заседание не явилась, о дате и времени его проведения извещена (л. д. 42), о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель ООО «УК «ЖилКомСервис» в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 41).
Представитель наймодателя - Комитета по управлению имущество г. Долгопрудного - в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд полагает, что требования Федорова С. А. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, Федоров С. А., Федорова Т. А. и Филиппова С. Г. зарегистрированы в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 19). Стороны пользуются данным жилым помещением на основании договора найма. Спорная квартира имеет один лицевой счет, открытый на имя Федоровой Т. А. (л. д. 18).
В настоящее время Федоров С. А. обратился в суд с иском об определении порядка оплату услуг ЖКХ, пояснив, что Федорова Т. А. в квартире не проживает – только зарегистрирована, в связи с чем, не производит оплату услуг ЖКХ. Его племянница - Филиппова С. Г. – проживая в квартире, также не производит оплату коммунальных услуг. Он - Федоров С. А. – оплачивает услуги ЖКХ только за себя одного. Для того чтобы долг не распределялся на всех, в том числе на него, истец просит суд разделить счет на оплату жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время членом семьи нанимателя жилого помещения – Федоровой Т. А. – истец не является.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе, применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. ст. 155, 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Принимая во внимание вышеизложенное, а отсутствие возражений наймодателя, суд полагает возможным обязать управляющую компанию ООО «УК «ЖилКомСервис» производить начисления по оплате услуг ЖКХ по квартире № дома № по <адрес> следующим образом:
- на Федорова С. А. – в размере 1/3 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;
- на Федорову Т. А. – в размере 1/3 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;
- на Филиппову С. Г. – в размере 1/3 доли, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Федорова Сергея Александровича к ООО «УК «ЖилКомСервис», Комитету по управлению имущество г. Долгопрудного, Федоровой Татьяне Александровне, Филипповой Светлане Геннадьевне об определении порядка оплату услуг ЖКХ, удовлетворить.
обязать управляющую компанию ООО «УК «ЖилКомСервис» производить начисления по оплате услуг ЖКХ по квартире № дома № по <адрес> следующим образом:
- на Федорова Сергея Александровича – в размере 1/3, доли от общей суммы, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;
- на Федорову Татьяну Александровну – в размере 1/3, доли от общей суммы, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу;
- на Филиппову Светлану Геннадьевну – в размере 1/3 доли, от общей суммы, подлежащей оплате, по отдельному платежному документу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мосооблсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд.
Судья И. А. Лапшина