№ 2-1694/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2011 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Олейниковой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Нины Алексеевны к Жаркову Сергею Владимировичу о разделе жилого дома, выделе доли из общего имущества
УСТАНОВИЛ:
Стороны имеют на праве долевой собственности жилой дом № по <адрес>: у Самсоновой Н.А. – 70/100доли, у Жаркова С.В. – 30/100доли(л.д.7).
Истица просит разделить жилой дом и выделить ей помещения в доме, которыми она фактически пользуется: в лит. «А1» - №№ 4,5,6,7, в лит. «А» - №№ 1,2,3,лит. «а».
В судебном заседании истица Самсонова Н,А. полностью поддержала исковое заявление и просит разделить жилой дом, выделив ей помещения, которые она фактически занимает. Пояснила, что дом фактически разделен и споров между совладельцами никогда не было, тем более, что ответчик отпилил свою часть дома и построил себе новый дом. Просит прекратить право общей долевой собственности на дом.
Ответчик Жарков С.В.. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, в телефонограмме указывает о своем согласии на раздел дома и просит рассмотреть дело в его отсутствие(л.д.62).
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы о разделе жилого дома подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Между сторонами сложился фактический порядок пользования домом, что подтверждается копией технического паспорта(л.д.14-23,24-34).
Ответчик сломал свою часть дома и возвел новое строение, что подтверждается копи ей технического паспорта(л.д.29-34).
Истица вправе требовать выдела своей доли и поскольку споров по поводу пользования жилым домом у сторон нет суд не видит оснований для назначения строительной экспертизы и находит возможным разрешить спор по имеющимся материалам делаю
Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Самсоновой Нины Алексеевны удовлетворить.
Разделить жилой дом № по <адрес>, выделив долю Самсоновой Нины Алексеевны из общего имущества и выделить Самсоновой Н.А. в собственность:
- в лит. «А» жилую комнату № 1 площадью 16,2 кв.м.,коридор № 2 площадью 1,0кв.м., жилую комнату № 3 площадью 12,4кв.м.,
- в лит. «А-1» жилую комнату № 4 площадью 5,6 кв.м., кухню № 5 площадью 8,3кв.м., санузел № 6 площадью 2,7кв.м., прихожую № 7 площадью 1,7 кв.м.
- лит. «а» веранда № 12 площадью 1,4 кв.м., площадью всех частей здания - 49,3 кв.м.,общей площадью жилого помещения - 47,9 кв.м., в том числе жилая - 34,2 кв.м.
Право общедолевой собственности на дом между Самсоновой Н.А. и Жарковым С.В. прекращается.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней через Долгопрудненский горсуд.
Судья