Дело № 2-264/12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2012 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонаканяна Мгера Богдасаровича к ООО «АСК-Лэнд» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Тонаканян М. Б. обратился в суд к ООО «АСК-Лэнд» с иском о взыскании денежных средств.
Тонаканян М. Б. в судебное заседание явился, предъявленные исковые требования поддержал и показал, что 25.01.2008 г. между ним и ООО «АСК-Лэнд» был заключен договор инвестирования. В соответствии с п. 2.1. Договора истец внес денежные средства на инвестирование строительства гаражного комплекса в размере 585 000 руб. В соответствии с п. 1.1. Договора ответчик обязался после ввода гаражного комплекса в эксплуатацию передать истцу пакет документов на машиноместо № па 1 этаже в первой очереди гаражного комплекса. Согласно п. 3.4. Договора, срок окончания строительства - I квартал 2008 г. Данный пункт Договора ООО «АСК-Лэнд» выполнен не был. 01 июля 2010 г. между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора инвестирования. В соответствии с п. 1 Соглашения ответчик обязался вернуть истцу внесенные им денежные средства в размере 585 000 руб. по установленному графику. Задолженность должна быть погашена 01.01.2011 г. Однако на данный момент ООО «АСК-Лэнд» своих обязательств не исполнил. Размер задолженности по Соглашению составляет 642 362 руб. 50 копеек: 585 000 руб. - сумма основного долга, 57 362 руб. 50 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 01.01.2011 г. по 23.12.2011 г.
В связи с вышеизложенным, Тонаканян М. Б. просит взыскать с ООО «АСК-Лэнд»:
- сумму основного долга в размере 585 000 руб.;
- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 57 362 руб. 50 коп.;
- компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.
Представитель ответчика судебное заседание явился, с предъявленными исковыми требованиями согласился частично: согласен с взысканием с ООО «АСК-Лэнд» суммы основного долга, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. Полагает, что данные правоотношения не могут регулироваться законодательством о защите прав потребителей, поскольку договор инвестирования между Тонаканяном М. Б. ООО «АСК-Лэнд» расторгнут. Именно поэтому представитель ответчика не согласен с взысканием компенсации морального вреда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Тонаканяна М. Б. подлежат удовлетворению частично.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, 25 января 2008 г. между ООО «АСК-Лэнд» (Инвестор) и Тонаканяном М. Б. (Соинвестор) был заключен договор инвестирования, согласно которому Соинвестор вносит денежные средства в размере 585 000 руб. на инвестирование строительства гаражного комплекса, а Инвестор обязуется после ввода гаражного комплекса в эксплуатацию передать Соинвестору пакет документов на машиноместо № на 1 этаже в первой очереди. Срок окончания строительства первой очереди гаражного комплекса - 1 квартал 2008 г.
Возникшие между сторонами правоотношения основаны на Главе 37 ГК РФ и на Законе «О защите прав потребителей».
Обязательства, предусмотренные вышеназванным договором инвестирования, Тонаканяном М. Б. (Соинвестором) было выполнено в полном объеме – денежные средства в размере 585 000 руб. перечислены на расчетный счет ООО «АСК-Лэнд» (л. д. 14). В свою очередь, ООО «АСК-Лэед» (Инвестор) своих обязательств по срокам окончания строительства не исполнил, гаражный комплекс до настоящего времени в эксплуатацию не сдан.
01 июля 2010 г. между ООО «АСК-Лэнд» и Тонаканяном М. Б. было заключено соглашение о расторжении договора инвестирования № от 25.01.2008 г. (л. д. 15), согласно которому стороны, на основании п. 5.3. Договора, договорились о его расторжении и возврате Соинвестору внесенных им 585 000 руб. Денежные средства возвращаются Тонаканяну М. Б. в 6 этапов, в срок до 01.01.2010 г. Однако до настоящего времени деньги истцу не возвращены.
В соответствии со ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются
С учетом изложенного, принимая во внимание согласие представителя ответчика, суд полагает необходимым взыскать с ООО «АСК-Лэнд» в пользу Тонаканяна М. Б. денежные средства в размере 585 000 руб.
Поскольку неисполненное ООО «АСК-Лэнд» обязательство по возврату задолженности является денежным, то с него, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, подлежат удержанию проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания и уклонения от их возврата на сумму этих средств.
Тонаканяном М. Б. представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2011 г. (срок выплаты задолженности по соглашению от 01.07.2010 г.) по 23.12.2011 г. (дата обращения в суд). Сумма процентов составила 57 362 руб. 50 коп. Период просрочки 353 дня.
Изучив расчет, представленный истцом, суд соглашается с ним частично, а именно:
в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 13 «О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами», при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной. Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.
Согласно Указанию ЦБ РФ от 29.04.2011 г. № 2618-У с 03 мая 2011 г., ставка рефинансирования была установлена в размере 8,25% годовых. То есть и на день предъявления иска (23.12.2011 г.) ставка рефинансирования составляла 8,25% годовых (на день вынесения решения – 8% годовых), которая более близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки. С учетом этого:
585 000 руб. Х 353 дня просрочки Х 8,25% : 360 дней = 47 324 руб. 07 коп.
В связи с изложенным суд взыскивает с ООО «АСК-Лэнд» в пользу Тонаканяна М. Б. проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 47 324 руб. 07 коп.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что правоотношения, возникшие между Тонаканяном М. Б. и ООО «АСК-Лэнд» после расторжения договора инвестирования, не основаны на законодательстве о защите прав потребителей.
В силу ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора, потребовав, при этом возмещения всех причиненных убытков, а также возращения внесенных денежных средств.
Как уже отмечалось выше, 01.07.2010 г. договор инвестирования, заключенный между ООО «АСК-Лэнд» и Тонаканяном М. Б., был расторгнут, в связи с длительным неисполнение ООО «АСК-Лэенд» условий о сроке выполнения работы – 1 квартал 2008 г. Одновременно с расторжением договора стороны (в соответствии со ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей») договорились и о сроках возврата уплаченных денежных средств которые нарушены ответчиком.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что до момента возврата внесенных по договору инвестирования (договор подряда) денежных средств - 585 000 руб. – правоотношения между Тонаканяном М. Б. и ООО «АСК-Лэнд» регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».
Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку в процессе судебного разбирательства установлено нарушение прав Тонаканяня М. Б., как потребителя, а также вина ответчика в таком нарушении, суд взыскивает с ООО «АСК-Лэнд» компенсацию морального вреда, в размере 10 000 руб.
В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Как следует из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда № 7 от 29.09.1994 г. «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование (п. 6 ст. 13 Закона).
С учетом изложенного суд взыскивает с ООО «АСК-Лэнд» в доход государства штраф в размере: (основной долг 585 000 руб. + неустойка 47 324 руб. 07 коп. + 10 000 руб. моральный вред) : 2 = 321 162 руб. 03 коп.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает также с ООО «АСК-Лэнд» в муниципальный бюджет сумму государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 9 523 руб. 24 коп. + 200 руб. (моральный вред) = 9 723 руб. 24 коп.
Руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», ст. ст. 12, 395 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тонаканяна Мгера Богдасаровича к ООО «АСК-Лэнд» о взыскании денежных средств удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «АСК-Лэнд» в пользу Тонаканяна Мгера Богдасаровича денежные средства в размере: сумма задолженности – 585 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами - 47 324 руб. 06 коп., компенсация морального вреда – 10 000 руб. Всего подлежит взысканию – 642 324 руб. 06 коп. (шестьсот сорок две тысячи триста двадцать четыре рубля 06 коп.).
Взыскать с ООО «АСК-Лэнд» в муниципальный бюджет штраф в размере 321 162 руб. 03 коп., а также госпошлину в размере 9 723 руб. 24 коп. Всего подлежит взысканию – 330 885 руб. 27 коп. (триста тридцать тысяч восемьсот восемьдесят пять рублей 27 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья И. А. Лапшина
Решение в окончательной форме принято 20.02.2011 г.
Судья И. А. Лапшина