№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Долгопрудненский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение
УСТАНОВИЛ
Истица просит признать за ней право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение №, которое она приобрела для размещения нотариальной конторы. Однако, при регистрации права собственности в Управлении Росреестра в <адрес> ей был дан отказ, в связи с тем, что постановление главы города о переводе жилого помещения в нежилое не соответствует требованиям закона.
В судебном заседании представитель истицы, выступающий по доверенности(л.д.28), полностью поддержал требования своей доверительницы и просит их удовлетворить, поскольку договор купли-продажи квартиры был оформлен в соответствии с законом, в настоящее время проведена строительная экспертиза, которая подтвердила, что проведенная перепланировка соответствует строительным нормам. Данное помещение необходимо для размещения нотариальной конторы.
Представитель Администрации <адрес>, выступающая по доверенности(л.д.27), требования истицы признала и пояснила, что данное помещение было переведено из жилого в нежилое помещение, поскольку необходимо было размещение нотариальной конторы и проведенной экспертизой установлено, что при проведении перепланировки помещения строительные нормы соблюдены.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку они признаются ответчиком и суд принимает данное признание, поскольку он основано на законе, не нарушает права третьих лиц.
Кроме того, в судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение было приобретено истицей по договору купли-продажи(л.д.17), постановлением Главы города от ДД.ММ.ГГГГ за № № данное помещение было переведено в нежилое(л.д.16) и был составлен проект переоборудования данного помещения с устройством отдельного входа(л.д.8-15).
Проведенной строительной экспертизой установлено, перепланировка нежилого помещения произведена с соблюдением действующих строительных норм и правил(л.д.36-50).
Суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.218, 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение по адресу: <адрес>, помещение №№ для размещения нотариальной конторы, общей площадью 38,00кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Долгопрудненский горсуд.
Судья