Дело № 2-796/12
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2012 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А, при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюльпановой Елены Сергеевны к Купцову Дидару Андреевичу, Купцову Сергею Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тюльпанова Е. С. обратилась в суд к Купцову Д. А., Купцову С. А. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Истица в судебное заседание явилась, предъявленные исковые требования поддержала и показала, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. 09 февраля 2012 г. между ней и прежним собственником - Купцовым А. Г. - был заключен договор дарения данной квартиры, в которой на момент оформления сделки были зарегистрированы Купцов Д. А. и Купцов С. А. – дети бывшей супруги Купцова А. Г., которых он усыновил в совершеннолетнем возрасте. После декабря 2012 г. ответчики в жилом помещении не проживают (ранее проживали периодически), отношения с ними Купцов А. Г. не поддерживает. Оплату услуг ЖКХ, в том числе за Купцовым Д. А. и Купцовым С. А. осуществляет истица. Данное обстоятельство – регистрация ответчиков - является препятствием для осуществления ее законных прав, как собственника. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекратилось.
Тюльпанова Е. С. также пояснила, что братья Купцовы неоднократно поднимали руку на Купцова А. Г., что подтверждается приговором мирового судьи.
В связи с изложенным, истица просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и прекратить их регистрацию по месту жительства.
Ответчик Купцов Д. А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела (л. д. 21, 2325, 30, 31, 33, 35-37, 41, 41-43, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Ответчик Купцов С. А. в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела (л. д. 21, 2325, 30, 31, 33, 35-37, 41, 41-43, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
С учетом мнения истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с вынесением заочного решения.
Представитель 3 лица - Отдел УФМС в г. Долгопрудный – в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л. д. 34).
Представитель 3 лица - ООО «УК «ЖилКомСервис» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.
3 лицо Купцов А. Г. в судебное заседание явился, с требованиями Тюльпановой Е. С. согласился, пояснив, что Купцов Д. А. и Купцов С. А. – его приемные сыновья, он усыновил их уже взрослыми, они дети его бывшей супруги, которая в настоящее время в квартире не проживает. Перед заключением сделки он предупреждал ответчиков о намерении подарить квартиру, однако, они никак не реагировали. Последний раз Купцовы приходили в квартиру в декабре 2011 г. Они неоднократно «поднимали руку» на него – Купцова А. Г., всячески угрожали ему. Оплату жилищно-коммунальных услуг за них производит Тюльпанова Е. С.
3 лица Маликова Н. И., Маликов А. А., Маликов И. А. в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8 показал, что ответчики ему не знакомы, никогда не видел. В спорном жилом помещении он – ФИО8 – проживает с февраля 2012 г. Бывшего собственника квартиры – Купцова А. Г. – знает очень давно. Вещей ответчиков в квартире нет.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 показал, что ответчиков не знает, как и их мать. В настоящее время в жилом помещении проживает Купцов А. Г. и ФИО8 Купцов Д. А. и Купцов С. А. в квартире не живут, вещей их там нет.
Выслушав истицу, 3 лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Тюльпановой Е. С. подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что 09 февраля 2012 г. между Купцовым А. Г. и Тюльпановой Е. С. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л. д. 14-17).
22 марта 2012 г. Тюльпановой Е. С. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества (л. д. 13).
До заключения сделки дарения – 25.06.2009 г. – бывший собственник жилого помещения Купцов А. Г., зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении Купцова Д. А. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и Купцова С. А. (ДД.ММ.ГГГГ рождения) – детей его бывшей супруги, которых он усыновил в совершеннолетнем возрасте.
Как следует из пояснений истицы, показаний 3 лица Купцова А. Г. и свидетелей, Купцов Д, А. и Купцов С. А. в вышеназванном жилом помещении проживали периодически, а с декабря 2011 г. не проживают вообще, оставаясь зарегистрированными по месту жительства. Обязанности членов семьи собственника жилого помещения (предусмотренные ст. 31 ЖК РФ), ответчики не исполняли и не исполняют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили и не производят.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В связи с вышеизложенным признает Купцова Д. А. и Купцова С. А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, каких-либо прав и обязанностей для гражданина не порождает (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П), ответчики утратили право на спорное жилое помещение, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, их регистрация по месту жительства - <адрес> - подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Тюльпановой Елены Сергеевны к Купцову Дидару Андреевичу, Купцову Сергею Андреевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Купцова Дидара Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать Купцова Сергея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить регистрационный учет Купцова Дидара Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Прекратить регистрационный учет Купцова Сергея Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в Долгопрудненский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня вручения им копии заочного решения.
Судья И. А. Лапшина
Решение в окончательной форме принято 13.09.2012 г.
Судья И. А. Лапшина