Дело № 2-870/12 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 сентября 2012 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Погибо Ирине Валентиновне, Кузьмину Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратился в суд с исковыми требованиями к Погибо И. В., Кузьмину А. А. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчица Погибо И. В. является собственником, а ответчик Кузьмин А. А. – членом семьи собственника жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчики не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. В результате чего за ними образовалась задолженность за период с 10.06.2009 г. по 10.06.2012 г. в размере 160 009 руб. 92 коп., с учетом пени.
На основании вышеизложенного ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, с учетом пени, а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 17).
Ответчики в судебное заседание явились, о дате и времени его проведения извещены (л. д. 15-16), о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
С учетом мнения представителя истца (л. д. 17), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, с вынесением заочного решения.
Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, Погибо И. В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Кузьмин А. А. – членом семьи собственника данного жилого помещения (л. д. 6-7).
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Из представленных материалов следует, что ответчики с 10 июня 2009 по 10 июня 2012 г., не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ними образовалась задолженность в размере 141 635 руб. 56 коп. (л. д. 4).
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.
В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Принимая во внимание наличие задолженности, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков пени в размере 18 364 руб. 36 коп. (л. д. 5).
Суд, проверив расчет задолженности и пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.
С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 141 635 руб. 56 коп., а также пени в размере 18 374 руб. 36 коп.
В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» государственную пошлину, в размере 4 400 руб. 20 коп.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 207, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Погибо Ирине Валентиновне, Кузьмину Александру Александровичу о взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с Погибо Ирины Валентиновны, Кузьмина Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 141 635 руб. 56 коп., пени в размере 18 374 руб. 36 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд, в размере 4 400 руб. 20 коп. Всего подлежит взысканию денежная сумма в размере 164 410 руб. 12 коп. (сто шестьдесят четыре тысячи четыреста десять рублей 12 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Судья И. А. Лапшина
Решение в окончательной форме принято 17.09.2012 г.
Судья И. А. Лапшина