Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г. Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г. при секретаре Герасимовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО9 на отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в регистрации права собственности и обязании регистрации права собственности УСТАНОВИЛ ФИО0 проживает в комнате площадью 12,3 кв.м. в кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в мкр...., ... областил.д.7). Дата обезличенаг.он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...( далее -УФСГРКиК) с заявлением о регистрации права собственности на данную комнату, поскольку комната в соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличенаг. была передана ему в собственность Муниципальным образованием ... л.д.8). Отделом УФСГРКиК в ... было приостановление регистрации права собственности, а Дата обезличенаг. УФСГРКиК ему было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку на момент заключения договора передачи комнаты в собственность, права собственности у Муниципального образования ... не возникло и не был предоставлен документ, подтверждающий отношение социального найма в отношении объекта недвижимого имущества- комнаты л.д.6). ФИО0 просит признать недействительным отказ в государственной регистрации права собственности, обязать УФСГРКиК по ... произвести государственную регистрацию его права собственности на данную комнату. В судебное заседание заявитель не явился, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.35). Заинтересованное лицо, представитель УФСГРКиК по ..., выступающая по доверенностил.д.32),требование заявителя не признала, пояснила, что отказано заявителю было на том основании, что у Администрации города не было зарегистрированного права собственности на данное жилое помещение. Кроме того, не был представлен документ, подтверждающий, что данная комната находится у заявителя на основании договора социального найма. Заинтересованное лицо, представитель Комитета по управлению имуществом Администрации ..., в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявление поддерживает в полном объеме л.д. 14-15,16). Заинтересованное лицо, представитель Администрации ..., в судебное заседание не явился, прислал отзыв, в котором полностью поддерживает заявление и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя л.д.26-27,28). Выслушав представителя УФСГРКиК по ..., исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании было установлено, что жилой фонд, в котором расположена комната заявителя по адресу: ..., мкр...., ..., ..., ..., относится к объектам муниципальной собственности в силу прямого указания закона - Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (Приложение № 3). В соответствии с п.1 Указа Президента Российской Федерации от 22 декабря 1993г. за № 2265 «О гарантиях местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления самостоятельно утверждают перечень объектов (имущества), составляющих муниципальную собственность, в соответствии с Приложением № 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации. Отсутствие свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности ... на жилой дом, в котором находится квартира заявителей не свидетельствует о том, что оно не относится к объектам муниципальной собственности. Процедура перехода объектов жилого фонда в муниципальную собственность определена вышеназванным Указом Президента Российской Федерации. Решение органа местного самоуправления о включении объектов в состав муниципальной собственности от 26.11.2002г. за № 64-на л.д.18,19-20), принято в соответствии с этим Указом, оно не отменено в судебном порядке и является документом, подтверждающим право муниципальной собственности. Доводы УФСГРКиК, изложенные в сообщении об отказе в государственной регистрации права л.д.6) о том, что отказ был связан с тем, что переход права собственности состоялся после принятии Федерального Закона Российской Федерации « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» суд не может принять во внимание, поскольку он носит формальный характер, противоречит вышеназванным Указу Президента и Постановлению Верховного Совета РФ. Довод УФСГРКиК о том, что не были представлены документы, подтверждающие, что комната заявителю предоставлена на основании договора социального найма, суд также считает необоснованным. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, приобрести эти помещения в собственность. В судебном заседании было установлено, что комната заявителя находится в муниципальном жилом фонде. Ордер на данную комнату не сохранился при передаче данного жилого фонда в ФИО11», что подтверждается справкойл.д.10). Комитетом по управлению имуществом ..., который действует от имени Муниципального образования ...л.д.24,25), при заключении договора на передачу комнаты в собственность заявителю, было установлено, что комната находится в собственности муниципального образования, вселен заявитель был на основании ордера, который не сохранился в настоящее время и довод УФСГРКиК носит формальный характер, с которым суд не может согласиться, поскольку это нарушает права заявителя на приватизацию своего жилого помещения. Поскольку были нарушены конституционные права заявителя на приватизацию своего жилища, эти права подлежат восстановлению и заявление подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 254,255,194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Заявление ФИО0 удовлетворить. Признать недействительным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по Московской области в регистрации права собственности ФИО0А..11-13тсутствие () Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести государственную регистрацию права собственности на комнату площадью 12,3 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., микрорайона ... ... области. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней через Долгопрудненский городской суд. Судья мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг. судья