Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличенаг. Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мелехиной Л.Г., при секретаре Макеевой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ЗАО «ФИО0 ... о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Дата обезличенаг. ФИО3 заключила с ЗАО «ФИО0ФИО4 договор № Номер обезличен долевого участия в инвестиционной программе по инвестированию строительство жилых домов в Московской области, по условиям которого она должна была внести инвестиционный взнос в размере 951525,00руб. и в последующем получить квартирул.д.5-9). Соглашением о согласовании месторасположения и основных характеристик жилого помещения от Дата обезличенаг. было установлено, что строительный адрес дома -новостройки, в котором будет находиться квартира истца: ...,... ...л.д.10). Дополнительным соглашением от Дата обезличенаг. к указанному Договору от Дата обезличенаг. было установлено, что по окончании строительства указанному жилому дому-новостройке, присвоен почтовый адрес: Московская область, ..., ... и установлено, что истицей осуществлен в полном объеме взнос денежных средств и ей подлежит передаче в собственность квартира № 96л.д.11). Строительство данного жилого дома осуществлялось в соответствии с Инвестиционным контрактом от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключенного между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией ..., ООО ФИО5 Московской области «ФИО6»л.д.50-58). Дата обезличенаг. между Некоммерческое партнерство «ФИО7Инвестор) и ООО ФИО8»(соинвестор) был заключен договор соинвестирования № Номер обезличен предметом которого явилось участие соинвестора в застройке(финансировании) ... ... по указанному строительному адресул.д.59-67). В соответствии с Соглашением о смене лиц в Договоре соинвестирования Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличенКС от Номер обезличен., инвестром по договору стала Ассоциация ФИО9 а ЗАО ФИО10 - соинвестором застройки ... ...л.д.71-72). Истица выполнила условия договора, который был заключен с соинвестором и выплатила полностью установленную договором сумму, что подтверждается дополнительным соглашениемл.д.11), квартира фактически ей передана, но не была оформлена в их собственность ответчиком. Истица просит признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен, ... ... области. В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы, выступающий по доверенностил.д.4) полностью поддержал требования своей доверительницы и пояснил, что она выполнила условия договора, вся денежная сумма ею внесена, но ответчик не предоставил необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру. Просит удовлетворить требования своей доверительницы. Ответчик ЗАО «ПИК-Регион» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против требований не имеетл.д.46-48,49). Представитель третьего лица, Администрации ..., в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал отзыв, в котором требования истца признает, просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.17-19,20). Представитель третьего лица, ООО «ФИО11» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, прислал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствиел.д.42-43,44). Представитель третьего лица «ФИО12», в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался в порядке ст.113 ГПК РФл.д.27,37,41,45). Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании было установлено, что у истицы с ответчиком был заключен договор № Номер обезличен) от Дата обезличенагл.д.5-9) на инвестирование строительства жилого дома в Московской области, ..., ...», права и обязанности по которому перешли к истице. В соответствии с п.4.1.1 данного договора с момента исполнения истицей денежных обязательств, у нее возникает право требования на получение в собственность квартиры, предусмотренной договором. Истица выплатила все денежные суммы, предусмотренные договором, что подтверждается документами. В соответствии с п.4.1.2 договора при условии выполнения истицей всех обязательств по договору, ответчик обязуется обеспечить подготовку и передачу на государственную регистрацию пакета документов, необходимого для государственной регистрации права собственности истице на квартиру. Данный жилой дом был введен в эксплуатацию Дата обезличенаг.л.д.29-30). Поскольку ответчик не выполнил свои обязательства перед истицей по договору по передаче документов на спорную квартиру для её государственной регистрации, требования истицы подлежат удовлетворению. Согласно ст.12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом законом не установлено ограничений относительно способа создания вещи, в т.ч. своими силами либо с привлечением иных лиц. Как установлено между истицей и ответчиком был заключен договор, предметом которого являлось совместное инвестирование денежных средств в строительство жилого дома и последующее получение истицей в собственность спорного жилого помещения. Ответчик обладал при этом правом привлекать средства иных лиц для инвестирования строительства дома в части спорной квартиры. Учитывая приведенные нормы закона и указанные обстоятельства, заключенный между истицей и ответчиком договор мог являться основанием для возникновения у истицы права собственности на спорное жилое помещение, при условии, если оно возведено с соблюдением требований закона. Как ранее указано, жилое помещение возведено с соблюдением требований закона: на отведенном для этих целей земельном участкел.д.32-36), с получением разрешения на строительствол.д.31) и последующим принятием построенного объекта в эксплуатациюл.д.29-30). Дому-новостройке присвоен почтовый адресл.д.106,107). Представитель третьего лица - администрации ... - предоставил все документы, подтверждающие факт отвода земельного участка, выдачи разрешения на строительство, и введения в эксплуатацию дома по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Новому бульвару г.Долгопрудного Московской области, общей площадью помещения согласно данным об объекте, указанными в кадастровом паспорте.. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Мособлсуда в течение 10 дней с подачей жалобы через Долгопрудненский горсуд. Судья