Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Дата обезличена года Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Сухарева А.В., при секретаре Мамулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к администрации ... области, ФИО2 о включении доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследственного имущества, об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации г. Долгопрудного Московской области, ФИО2 о включении доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследственного имущества после умершего ФИО5, об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование своих требований истцы указали, что они, ФИО5 и администрация ... Дата обезличена г. заключили договор о передаче указанной квартиры в собственность (приватизации), по которому каждому из указанных лиц перешло по 1/3 доле в праве на спорную квартиру. Однако, этот договор не был зарегистрирован по той причине, что ФИО5 умер. Поэтому истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру. Лицами, имевшими право на принятие наследства после его (ФИО5) смерти, являются ФИО6 (мать) и ФИО2 (жена). Однако, к нотариусу указанные лица не обратились. Между тем ФИО6 фактически приняла наследство после умершего ФИО5 Таким образом, в настоящее время она вправе требовать признания права собственности на принадлежащую ФИО5 1/3 доли в праве на указанную квартиру. Истец ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика администрации г. Долгопрудного не возражал против удовлетворения исковых требований. Ответчица ФИО2 была извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Своих возражений против иска, а также доказательств принятия ею наследства после смерти ФИО5 не представила. В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО2 по имеющимся в деле доказательствам. Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, который заключается органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Данный договор был заключен между истцами, ФИО5 и администрацией г. Долгпорудного Дата обезличена г. л.д. 11). Администрация г. Долгопрудного не оспаривает действительность данного договора. Из техпаспорта БТИ л.д. 14-17), выписки из реестра муниципальной собственности л.д. 10) следует, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. В ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указан исчерпывающий перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, спорная квартира не входит в данный перечень. Согласно ст. 2 этого закона указанные лица имели право на приватизацию данного жилого помещения. Таким образом, договор о передаче квартиры в собственность граждан мог являться основанием для возникновения права собственности на спорную квартиру у истцов и ФИО5 Однако, Дата обезличена г. ФИО5 умер л.д. 16). При этом договор о передаче спорной квартиры в собственность граждан зарегистрирован не был. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Таким образом, доля (1/3) ФИО5 в праве общей собственности на указанную квартиру подлежит включению в состав наследства после его смерти. Наследниками ФИО5 по закону первой очереди являются его мать ФИО6 л.д. 38) и супруга ФИО2 Согласно информации нотариуса л.д. 26) наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось. Между тем истица ФИО6 фактически проживает в спорной квартире л.д.8, 9), т.е. пользуется наследственным имуществом, а поэтому, исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ, фактически приняла наследство. При этом, ответчица ФИО2 не представила суду доказательств факта принятия ею наследства. Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 4 ст. 11 52 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Таким образом, исходя из указанных положений закона, а также приведенных обстоятельств, с учетом того, что ФИО2 не доказала факт своего принятия наследства, у истицы возникло в порядке наследования право на 1/3 доли в праве общей собственности на спорную квартиру, принадлежащую ФИО5 Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и посредством признания права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО6, ФИО7 к администрации ... области, ФИО2 о включении доли в праве общей собственности на квартиру в состав наследственного имущества, об установлении факта принятия наследства, о признании права общей долевой собственности на квартиру удовлетворить. Включить в состав наследственного имущества после умершего Дата обезличена года ФИО5 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Установить юридический факт принятия ФИО6 наследства после умершего Дата обезличена года ФИО5 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Признать за ФИО6 право собственности 2/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Признать за ФИО7 право собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам ... суда через Долгопрудненский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья