Дело № 2-922/12 г.
заочное
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 сентября 2012 г.
Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лапшиной И. А.,
при секретаре Алидарове М. З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Наджафову Бахшы Магамед Али оглы о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратилось в суд с исковыми требованиями к Наджафову Б. М. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ч. 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 и ч. 1, 2, 7 ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В результате чего за ним образовалась задолженность за период с 10.01.2010 г. по 10.06.2012 г. в размере 58 876 руб. 14 коп., с учетом пени.
На основании вышеизложенного ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л. д. 26).
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
С учетом мнения представителя истца (л. д. 26), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.
Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе рассмотрения дела, Наджафову Б. М. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован (л. д. 6-7).
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.
В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
Из представленных материалов следует, что ответчик с 10 января 2010 г. по 10 июня 2012 г., не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 55 394 руб. 32 коп. (л. д. 4).
Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиками.
В соответствии с п. п. 50, 52 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, исполнитель (в данном случае ООО «УК «ЖилКомСервис») имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Суд, проверив расчет задолженности и пени, представленный истцом, соглашается с ним - 3 481 руб. 82 коп. (л. д. 5): он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.
С учетом вышеизложенного суд взыскивает с Наджафова Б. М. в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени - 58 876 руб. 14 коп.
В соответствии со ст. ст. 98, 101 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истица госпошлину в размере 1 966 руб. 29 коп.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 207, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Наджафову Бахшы Магамед Али оглы о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Наджафова Бахшы Магамеда Али оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 58 876 руб. 14 коп., а также госпошлину в размере 1 966 руб. 29 коп. Всего подлежит взысканию – 60 842 руб. 43 коп. (шестьдесят тысяч восемьсот сорок два рубля 43 коп.).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.
Заочное решение может быть отменено ответчиком в течение 7 дней с момент его получения.
Судья И. А. Лапшина