Дело № 2-1383/11г. Именем Российской Федерации Добрянский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Вагановой К.Б., при секретаре Молостовой М.Ю., с участием представителя истца ООО «Комфортсервис »- Чугиной М.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфортсервис» к Трубникову Александру Анатольевичу, Трубникову Андрею Александровичу, Трубникову Роману Александровичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в сумме 119278 рублей 55 коп., и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3585 рублей 57 коп. Исковые требования мотивированы тем, что в <адрес> зарегистрированы Трубников А.А., Трубников А.А. и Трубников Р.А. В нарушение требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики плату за квартиру и коммунальные платежи не вносят, в результате чего за период с октября 2008 г. по октябрь 2011 г. образовалась задолженность в сумме 119278 рублей 55 коп. В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, на иске настаивает, в своих пояснениях подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики Трубников А.А., Трубников А.А. и Трубников Р.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания ответчики извещались по имеющемуся в материалах дела адресу, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. В деле имеются уведомления об извещении. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Комфортсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. На основании ст. 161 ч.3 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Собственниками помещений многоквартирного дома решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления домом – ООО «Комфортсервис». В силу ст. 162 п.4 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момент возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с п. 7. ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников в таком доме. В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Судом установлено, что ООО «Комфортсервис» в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилого <адрес> от выбрано управляющейся компанией (л.д. 9). Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, согласно справке (л.д.23) За период с октября 2008 года по октябрь 2011 года ответчики не вносили плату за квартиру и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 119278 рублей 55 копеек. Наличие задолженности подтверждается расчетом, представленным ООО «Комфортсервис». Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен. Требования о перерасчете, доводы о не предоставлении коммунальных услуг в какой-либо части за период с октября 2008г. года по октябрь 2011г. ответчиком не приводились. При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Комфортсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку, ответчики своевременно и полностью должны носить плату за квартиру и коммунальные услуги. Как следует из материалов дела, в период с октября 2008г. по октябрь 2011г. ответчики свои обязанности собственника жилого помещения не исполняли, в этой связи с них в пользу управляющей компании подлежит взысканию задолженность по оплате за квартиру и коммунальные услуги, образовавшаяся за указанный период. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, с ответчика в пользу ООО «Комфортсервис» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, уплаченной по подаче искового заявления, а именно в размере 3585 рублей 57 коп. В силу ст. 322 п.1 ГК РФ, солидарная обязанность и солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требование, предусмотрено договором или законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Взыскать солидарно с Трубникова Александра Анатольевича, Трубникова Андрея Александровича и Трубникова Романа Александровича в пользу ООО «Комфортсервис» сумму долга по оплате за квартиру и коммунальные услуги в размере 119278 рублей 55 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3585 рублей 57 коп., всего- 122864 рубля 12 копеек. Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда в срок 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края. судья К.Б. Ваганова не вступило в законную силу
В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за помещений жилое помещения и коммунальные услуги.