Именем Российской Федерации

г. Добрянка «24 » февраля 2012 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи - Вагановой К.Б.,

с участием представителя истца – Скорынина Ю.Н.

ответчика – Гуляева А.Л.,

при секретаре – Молостовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянка гражданское дело по исковому заявлению Лаврентьева Андрея Анатольевича к Гуляеву Андрею Леонидовичу о признании договора купли- продажи земельного участка недействительным,

Суд,

у с т а н о в и л:

Лаврентьев А.А. обратился в суд с иском к Гуляеву А.Л. о признании договора купли -продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным. Истец должен был передать ответчику земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу : <адрес> ». По условиям договора ответчик должен был уплатить истцу <данные изъяты> рублей. Из договора следует, что со стороны покупателя он заключен Гуляевым А.Л., под договором якобы стоит его подпись. Однако, ответчик указанный договор не подписывал, у него не было намерения заключать указанный договор, покупную цену в сумме <данные изъяты> рублей он не передавал. Считает, что ответчик намерено, с целью причинения вреда истцу, совершал указанные действия. В связи с чем, просит признать договор купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Гуляевым А.Л. недействительным и применить последствия недействительности сделки: возвратить Лаврентьеву А.А. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> », с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Гуляев А.Л. против иска не возражает, иск признает.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела и письменные доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 1 ГК РФ, физические лица и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно ст. 307 ГК РФ, обязательства вытекают из договора.

В соответствии со ст. ст. 421, 422 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом. В соответствии со ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон.

В данном же случае воля ответчика на заключение договора отсутствовала.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ договор, не соответствующий требованиям закона, ничтожен.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7-8), Лаврентьев А.А. продает, а Гуляев А.Л. приобретает земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ». На совершении сделки истец и ответчик не присутствовали, ответчик в договоре купли - продажи свою подпись не ставил, никаких денежных средств Лаврентьев А.А. не получал, что подтвердилось в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает иск Лаврентьева А.А. подлежащим удовлетворению, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует признать недействительным и применить последствия недействительности сделки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Суд,

р е ш и л:

Иск Лаврентьева Андрея Анатольевича удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между Лаврентьевым Андреем Анатольевичем и Гуляевым Андреем Леонидовичем, недействительным.

Применить последствия недействительности договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ – возвратить Лаврентьеву А.А. земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения общей площадью 20000 кв.м. по адресу: <адрес> », с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд, со дня его вынесения в окончательной форме.

судья К.Б. Ваганова

не вступило в законную силу