Именем Российской Федерации

г. Добрянка « 24 » июля 2012 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи – Вагановой К.Б.,

с участием представителя истца – Чиркова С.В.

при секретаре – Молостовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянка гражданское дело по иску Гребенщиковой Светланы Ивановны к Добрянскому отделу ФГБУ « ФКП Росреестра по Пермскому краю » о признании недействительной записи гос. регистрации права собственности и исключении сведений из ЕГРП,

Суд,

у с т а н о в и л:

Гребенщикова С.И. обратилась в суд с иском к ФГБУ « ФКП Росреестра по Пермскому краю » о признании недействительной произведенную ДД.ММ.ГГГГ Добрянским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации за № о государственной регистрации права собственности Грузиновой Веры Ильиничны на жилое строение без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, СНТ № №, уч.№; обязании Добрянский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации за № о государственной регистрации права собственности Грузиновой Веры Ильиничны на жилое строение без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 12 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СНТ№ №, уч. №.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Грузинова В.И., единственным наследником имущества Грузиновой В.И., включенного в наследственную массу, является она. В установленный законом срок она приняла наследство, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Пермского городского нотариального округа Кругловой Юлией Борисовной. Наследство, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, с/т №, участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № После принятия, ею наследства было установлено, что умершей Грузиновой Вере Ильиничне принадлежит жилое строение без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес> СНТ №, уч.№. Право собственности Грузиновой В.И. на данное жилое строение было зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № на основании предоставленной декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Пермского городского нотариального округа Кругловой Ю.Б. с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону по открывшееся после смерти Грузиновой В.И. имущество - жилое строение без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке по адресу: <адрес>. СН"Г№. уч.№ Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (рег. №) ей в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство Грузиновой В.И. было отказано по причинам того, что на момент смерти (то есть на ДД.ММ.ГГГГ ), принадлежность жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, СНТ №, уч.№, Грузиновой В.И. не была подтверждена. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № запись о государственной регистрации права Грузиновой В.И. на жилое строение произведена ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти Грузиновой В.И. Данная запись регистрации произведена на основании предоставленной декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ"г., то есть декларация об объекте недвижимости также была предоставлена для государственной регистрации права после смерти Грузиновой В.И.

Самостоятельно Грузинова В.И. не могла ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю Добрянский отдел для государственной регистрации права собственности на жилое строение ввиду физиологических особенностей, вызванных смертью. Следовательно, интересы Грузиновой В.И. в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю при государственной регистрации права собственности на жилое помещение представлял представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности.

В судебном заседании представитель истицы полностью поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Третье лицо в отзыве на иск возражают против исковых требований Гребенщиковой, по основаниям, изложенным в нем. Представителем Грузиновой В.И. – Каликиной А.Г. была представлена надлежащим образом заверенная доверенность, на основании которой ей было предоставлено право регистрировать в органах Россреестра право на земельный участок и расположенное на нем строение по вышеуказанному адресу.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив документы, имеющиеся в деле и письменные доказательства, считает, что исковые требования Гребенщиковой С.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Пунктом 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

По смыслу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка считается недействительной с момента совершения и не порождает тех юридических последствий, ради которых заключалась, в том числе перехода титула собственника к приобретателю; при этом, по общему правилу, применение последствий недействительности сделки в форме двусторонней реституции не ставится в зависимость от добросовестности сторон.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного отдел ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Грузинова В.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 6 )

Гребенщикова С.И. является родной дочерью Грузиновой С.И., что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданного Мотовилихинским райЗАГСом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7 )

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8 ) Гребенщикова С.И. вступила в наследство после смерти матери Грузиновой В.И. на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с/т №, участок №. общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №

Грузиновой В.И. принадлежало на праве собственности жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 12 кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>. СНТ №, уч.№, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9 )

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (рег. №) в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство Грузиновой В.И. было отказано по причинам того, что на момент смерти (то есть на ДД.ММ.ГГГГ ), принадлежность жилого строения без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке по адресу: <адрес>, СНТ №, уч.№, Грузиновой В.И. не была подтверждена. ( л.д.10)

Таким образом, в силу указанных выше правовых норм произведенная ДД.ММ.ГГГГ Добрянским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации за № о государственной регистрации права собственности Грузиновой Веры Ильиничны на жилое строение без права регистрации, проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1- этажное, общая площадь 12 кв.м., адрес объекта: <адрес>, СНТ №, уч.№ является недействительным в силу ничтожности, поскольку она была произведена на основании документов и заявления, поступивших от лица, у которого отсутствовали полномочия на представление интересов Грузиновой В.И. (действие доверенности представителя прекратилось с момента смерти Грузиновой В.И. - с ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, иск Гребенщиковой С.И. подлежит удовлетворению. Оснований для отказа в иске судом не усмотрено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

Суд,

р е ш и л:

Иск Гребенщиковой Светланы Ивановны удовлетворить.

Признать недействительной произведенную ДД.ММ.ГГГГ Добрянским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации за № о государственной регистрации права собственности Грузиновой Веры Ильиничны на жилое строение без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, СНТ №, уч.№.

Обязать Добрянский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации за № о государственной регистрации права собственности Грузиновой Веры Ильиничны на жилое строение без права регистрации проживания, расположенного на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, <адрес>, СНТ№ №, уч.№.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд со дня его вынесения.

Судья К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу