о прекращении пожизненного права пользования земельным участком и включении земельного участка в наследственную массу



№ 2-549/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 21 июня 2012 г.

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи – Думушкиной В.М.,

с участием истца – Калинина А.Л.,

при секретаре – Коуровой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Добрянском районном суде Пермского края гражданское дело по иску Калинина Александра Леонидовича о прекращении пожизненного права пользования земельным участком и включении земельного участка в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Калинин А.Л. обратился в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Администрации Полазненского городского поселения Добрянского района Пермского края. Калинин А.Л. просит прекратить право пожизненного пользования Обориной Павлой Дмитриевной земельным участком площадью 1459 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> и включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 1459,00 кв.м. в наследственную массу, оставшуюся после смерти Калининой Ангелины Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования истец Калинин А.Л. мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, доставшегося ему в порядке наследования по завещанию от его матери Калининой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ и по договору дарения от брата Поденщикова О.В. В установленный законом срок он оформил наследство, однако в связи с тем, что нет надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок площадью 15459. 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство завещанию на земельный участок. Ранее земельный участок принадлежал Обориной П.Д., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ В 1999 г. между Калининой А.Н. и Обориной П.Д. был заключен договор мены. С 1999 г. Калинина А.Н. исправно платила налоги на земельный участок, работала на нем, свободно владела имуществом.

В судебном заседании Калинин А.Л. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Полазненского городского поселения, нотариус Добрянского нотариального округа Петров И.А., Сыропятова Н.В., Поденщиков О.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

От Администрации Полазненского городского поселения поступили письменные объяснения по существу заявленных Калининым А.Л. требований, в которых отмечено, что Администрация Полазненского городского поселения не имеет возражений по заявленным Калининым А.Л. требованиям.

В письменных объяснениях Сыропятовой Н.В. отражено, что Сыропятова Н.В. согласна с заявленными Калининым А.Л. требованиями в полном объеме.

Суд, выслушав истца, изучив документы, имеющиеся в деле, считает, что исковые требования Калинина А.Л. подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Калинина А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации Добрянского муниципального района <адрес> выдано свидетельство о смерти II-ВГ № (л.д. 11).

На основании свидетельства о рождении II-ЯА № от ДД.ММ.ГГГГ Калинина А.Н. приходится матерью Калинину А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что на основании завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, наследниками имущества Калинкиной А.Н. являются в одной второй доле каждый – Калинин А.Л. и Поденщиков О.В. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом расположен на земельном участке общей площадью 1459,00 кв.м. (л.д. 7).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) за Калининым А.Л. зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в подтверждение чего выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем земельного участка площадью 1459,00 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Оборина П.Д. (л.д. 13).

Из свидетельства на право пожизненного наследуемого владения №-С от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Обориной П.Д. на основании решения Администрации <адрес> Добрянского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 1459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Согласно представленному истцом свидетельству о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ Оборина П.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Наследницей Обориной П.Д. является ее дочь – Сыропятова Н.В. (л.д. 39-40).

В материалах дела содержится договор мены от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Обориной П.Д. и Калининой А.Н., удостоверенный нотариусом Петровым И.А., согласно которому в собственность Калининой А.Н. передан индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 1459 кв.м. (л.д. 32).

В обоснование заявленных требований истцом представлена суду выписка из протокола № 45 от 08.12.2010 г., из которой следует, что 08.12.2010 г. в администрации Полазненского городского поселения состоялось заседание комиссии по выбору земельных участков на территории Полазненского городского поселения. На которой был рассмотрен вопрос о прекращении Обориной П.Д. права пожизненно наследуемого владения и предоставления Калининой А.Н. в собственность земельного участка площадью 1459,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для приусадебного земельного участка. Было решено обязать сектор имущественных отношений Администрации Полазненского городского поселения подготовить проект постановления о прекращении Обориной П.Д. права пожизненного наследуемого владения и акт фактического использования земельного участка (л.д. 12).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. При этом, площадь части земельного участка, занятой знанием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с п. 3 ст. 33 ЗК РФ. П. 3 ст. 33 ЗК РФ установлено, что предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвод; земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной проектной документацией.

Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ местоположение земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В ст. 45 ЗК РФ определены основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленных суду документов следует, что требования Калинина А.Л. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для отказа в удовлетворении требований Калинину А.Л. в ходе судебного заседания судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Калинина Александра Леонидовича удовлетворить.

Прекратить право пожизненного пользования Обориной Павлы Дмитриевны на земельный участок площадью 1459 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. 15.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Калининой Ангелины Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1459 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца с момента его вынесения.

Судья В.М. Думушкина