Дело № 2-495/12 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Добрянка 18 июня 2012 года Добрянский районный суд Пермского края в составе: судьи - Думушкиной В.М., с участием представителя истца – Бахаревой Н.В., при секретаре – Коуровой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Гарант» к Бушуеву Владимиру Александровичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги, установил: ООО «Гарант» обратилось в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Бушуеву В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов. ООО «Гарант» просит взыскать с Бушуева В.А. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52651,46 руб.; пени в размере 3748,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3123,99 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 2800,00 руб.; расходы по уплате государственной пошлины за выдачу информации из ЕГРП в размере 220,00 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2076,33 руб. Требования мотивированы тем, что Бушуев В.А. в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 52651,46 руб., пени – 3748,78 руб. В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований закона. Указанные требования ответчик не исполняет. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги должны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего доя после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Определением Добрянского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был принят отказ ООО «Гарант» от иска в части и прекращено производство по делу в части требований о взыскании с Бушуева В.А. процентов за пользование денежными средствами порядке ст. 395 ГК РФ в размере 3123,99 руб. В судебном заседании представитель ООО «Гарант» Бахарева Н.В. требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и возмещении судебных расходов поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно ст. 234 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Гарант» подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно п.п. 7, 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещения и коммунальные услуги; собственники помещений в многоквартирном доме в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит этой управляющей организации. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран способ управления домом через управление управляющей организацией ООО «Гарант» (л.д. 49-50). Из справки МУ «УГХ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>33 на регистрационном учете состоит Бушуев В.А. (л.д. 44). Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ Бушуеву В.А. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 43). В соответствии с представленными МУП «ДМРКЦ» данными, задолженность Бушуева В.А. за квартиру и жилищно-коммунальные услуги перед ООО «Гарант» составляет 52651,46 руб. (л.д. 36-42). Размер задолженности и пени ответчиком не оспорен, доказательств погашения указанной задолженности Бушуевым В.А. суду не представлено. Расчет задолженности и пени, представленный стороной истца, ответчиком также не оспаривается. Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку истцом представлены доказательства в обоснование своего искового заявления, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 52651,46 руб. и пени в размере 3748,78 руб. В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 2076,33 руб. что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Таким образом, с учетом размера подлежащей взысканию с ответчика задолженности и пени в пользу истца с ответчика подлежит уплате государственная пошлина в размере 1892,00 руб. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В обоснование расходов по оплате услуг представителя истец представил в суд договор об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Гарант» и адвокатом Бахаревой Н.В., по которому адвокат Бахарева Н.В. приняла на себя обязательство оказать клиенту юридическую помощь, которая заключается в изучении представленных клиентом документов, информировании о возможных вариантах решения проблемы, подготовке необходимых документов в суд, осуществлении представительства интересов клиента на всех стадиях судебного процесса. По расходному кассовому ордеру ООО «Гарант» произвело оплату адвокату Бахаревой Н.В. в размере 2800,00 руб. за юридические услуги по взысканию задолженности за ЖКУ с Бушуева В.А. (л.д.5-6). В рамках исполнения соглашения адвокат Бахарева Н.В., действуя в интересах истца, подготовила исковое заявление, в качестве представителя истца на основании доверенности принимала участие в судебных заседаниях ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которых давала пояснения по иску, участвовала в исследовании доказательств по делу. Принимая во внимание продолжительность, сложность рассмотренного дела, объем работы представителя истца по данному гражданскому делу, суд считает сумму, указанную в расходном кассовом ордере по оплате юридических услуг, соразмерной выполненной представителем работе. Из материалов дела следует, что истцом понесены судебные расходы на уплату государственной пошлины за предоставление сведений из ЕГРП в размере 220,00 руб. (л.д. 45). Указанная сумма также подлежит взысканию ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст.ст.195-198, 234-237 ГПК РФ, суд решил: Взыскать с Бушуева Владимира Александровича в пользу ООО «Гарант» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52651,46 руб., пени в размере 3748,78 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Всего 56400,24 руб. Взыскать с Бушуева Владимира Александровича в пользу ООО «Гарант» понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 2800,00 руб., расходы на уплату государственной пошлины за выдачу информации из ЕГРП в размере 220,00 руб.; расходы по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 1892,00 руб. Всего 4912,00 руб. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. Заочное решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края. Судья-подпись- Копия верна. Судья В.М. Думушкина
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момент возникновения права собственности на жилое помещение.