Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р. п. Добринка Липецкой области 27 апреля 2010 года
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Грищенко С.А.
при секретаре Требунских Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.В.И. к Г.Е.И. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Б.В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Г.Е.И. о признании ее прекратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, принадлежащим ему жилым помещением по адресу: п. ..., Липецкой области, ул. ..., д.... указывая на то, что он состоял в браке с Г.Е.И. Решением судьи Добринского судебного участка №2 Липецкой области от 00.00.0000 года брак между ними расторгнут. После расторжения брака в 0000 году, Г.Е.И. ушла из дома, начиная с осени 0000 года и по настоящее время Г.Е.И. проживает в вышеуказанном жилом доме. Порядок пользования жильем, после расторжения брака между ним и ответчицей, - не устанавливался, соглашение о пользовании жильем не заключалось. Личные вещи Г.Е.И. остались в данном доме. Просит суд признать Г.Е.И. прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Липецкая область, п. ..., ул. ..., д....
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Г.Е.И. исковые требования не признала, пояснив, что она состояла в браке с истцом. В период брака она совместно с истцом построили жилой дом, расположенный по адресу: п. ..., ул. ..., д. ..., в связи с чем считает, что данный жилой дом принадлежит не только истцу, но и ей тоже, в силу брачных отношений. 00.00.0000 года она была зарегистрирована и проживала по адресу: Липецкая область, п. ..., ул. ..., д. .... После расторжения брака, с 0000 года по 0000 год она постоянно проживала в указанном доме. С момента вступления в брак, - с 0000 года она периодически проживает по месту жительства супруга- Г.Ю.В.
Выслушав объяснения лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств.( ч.1, ст. 67 ГПК РФ)
Согласно ч.1, ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.
Ст. 5 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ устанавливает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Ст. 127 ЖК РСФСР предусматривала, что право пользования помещением сохраняется за членами семьи собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома.
Однако, учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер то по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т.е. применению подлежат положения Жилищного кодекса РФ независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие, что не противоречит ст. 6 ЖК РФ и ст. 5 ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ.
Из материалов дела следует, что стороны заключили брак 00.00.0000 года, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № 00 от 00.00.0000 года. Решением мирового судьи Добринского судебного участка № 2 Липецкой области от 00.00.0000 года брак между ними расторгнут, - свидетельство о расторжении брака, выдано оЗАГС Добринского района Липецкой области 00.00.0000 года, серии ХХ, № ХХХХХХ. 00.00.0000 года Г.Е.И. заключила брак с Г.Ю.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака, выдано оЗАГС Добринского района Липецкой области 00.00.0000 года, серии ХХ № ХХХХХХ
В соответствии с ч.4, ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В свою очередь, ч.4, ст. 31 Жилищного кодекса РФ регулирует правоотношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи в части пользования этим помещением. Бывшие члены семьи собственника теряют право пользования его жилым помещением в случае прекращения семейных отношений и должны освободить жилое помещение. В противном случае собственник вправе выселить их в судебном порядке в соответствии с правилами ст. 35ЖК РФ.
Однако, данная норма не касается случаев, когда жилое помещение хотя и было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.
В силу ст. 169 Семейного кодекса РФ, вступившего в силу 01 марта 1996 года, нормы настоящего кодекса применяются к семейным отношениям, возникшим после введения его в действие. По семейным отношениям, возникшим до введения в действие кодекса, его нормы применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с ч.6, ст. 169 Семейного кодекса РФ, - положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до 1 марта 1996 года.
По смыслу семейного( ст. 34 Семейного кодекса РФ) и гражданского ( ст. 256 Гражданского кодекса РФ) законодательства общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128, 129, ч.ч.1,2, ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было зарегистрировано.
Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область, п. ..., ул. .... д. ..., построен сторонами в период совместного проживания в браке: в 0000 году истец начал строительство настоящего дома, в 0000 – 0000.г. в данном доме он стал проживать совместно с Г.Е.И.., где он и она были зарегистрированы. Строительство дома было окончено в период брака с ответчицей. На момент расторжения брака, в 0000 году, дом был уже жилой и пригоден к эксплуатации. Жилой дом был введен в эксплуатацию в 0000 году. Данные обстоятельства не оспаривается ни истцом, ни ответчиком; а также подтверждаются: техническими условиями на подключение жилого дома по ул. ... д.... к водопроводной сети от 00.00.0000 года, где имеется подпись Б.В.И.; договором на газопровод о пуске газа и ревизии газового оборудования от 00.00.0000 года, 00.00.0000 года, - где имеется подпись Б.В.И., в настоящее время- Г.Е.И.; договором об оказании услуг телефонной связи от 00.00.0000 года на имя Б.В.И., где за последнего расписалась- Б.Е.И.., в настоящее время Г.Е.И.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 00.00.0000 года, запись регистрации за № ХХ-ХХ-ХХ/ХХ/ХХХХ-ХХХ, № ХХ-ХХ-ХХ/ХХ/ХХХХ-ХХХ за Б.В.И. зарегистрировано право собственности на одноэтажный жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенные по адресу: Липецкая область, п. ..., ул. ..., д. ... Основанием регистрации права собственности на недвижимое имущество соответственно явились: разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 00.00.0000 года, выданное администрацией Добринского района Липецкой области, выписка из похозяйтсвенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 00.00.0000 года, выданная администрацией сельского поселения Добринского района Липецкой области.
Согласно адресной справки отделения УФМС России по Липецкой области в Добринском районе от 00.00.0000 года, Г.Е.И. зарегистрирована по адресу : п. ..., ул. ..., д. ... - с 00.00.0000 года.
Допрошенные в качестве свидетелей Ф.Е.А., С.А.А., показали, что Г.Е.И. им знакома с 0000 года. Им известно, что Г.Е.И. проживает в одноэтажном жилом доме в п. ..., точного адреса они не помнят. Данный жилой дом Г.Е.И. построила совместно с Б.В.И. в период брака, где она и проживала как в период брака, так и после расторжения брака с Б.В.И..
В свете вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Г.Е.И. не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ч.4, ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Не может быть принят судом и довод истца о том, что коль скоро ответчица не принимает участие по содержанию жилого дома, оплате коммунальных услуг, оплату которых производит только лишь он, что подтверждается справками, выданные 00.00.0000 года ОАО «Липецкой энергосбытовой компанией» Добринский участок электрической энергии, ООО «Липецкрегионгаз» подразделение Добринка об отсутствии задолженности за электроэнергию и потребляемый газ, и, в 0000 году, ответчица заключила брак с Г.Ю.В., после чего добровольно выехала из дома, и стала проживать совместно с Г.Ю.В. по его месту жительства, то это свидетельствует о том, что она отказалась от прав на жилой дом.
Из объяснений Г.Е.И. следует, что не оплата коммунальных услуг вызвана материальными затруднениями, ранее она производила оплату коммунальных услуг, - как от своего имени, так и от имени истца, что не оспаривается истцом и подтверждается квитанциями об оплате газа, об оплате услуг ЖЭКа ( л.д. 40-50), при этом, иного другого жилого помещения у нее нет, супруг Г.Ю.В., самостоятельного жилья не имеет, он зарегистрирован по месту жительства своей бабушки; построить либо иным путем приобрести жилье - возможности у нее нет. От прав на данный жилой дом она не отказывалась.
Тем самым, само по себе проживание вместе с супругом в ином месте, где ответчица не приобрела самостоятельного права на жилое помещение, а также непостоянный и недостаточный характер оплаты коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого дома, не свидетельствует с бесспорностью об отказе последней от прав и исполнения обязанностей в отношении жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, п. ..., ул. ..., д. ... и не может являться безусловным основанием для признания Г.Е.И. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Вместе с тем, истец не лишен возможности обратиться к ответчице с самостоятельным требованием о взыскании с нее необходимых сумм в возмещение понесенных им расходов, в том числе и по содержанию жилого дома.
При этом, согласно ч.1, ст. 7 Семейного кодекса РФ – граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений, в том числе правом на защиту этих прав, если ионе не установлено кодексом ; как в прочем граждане и по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан, что прямо нашло свое отражение в ч.2, ст. 1 Жилищного кодекса РФ.
Г.Е.И. разъяснялось право на обращение в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на Х часть домовладения и земельного участка. Однако, последняя намерения воспользоваться своим правом в ходе судебного заседания не высказала.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Б.В.И. к Г.Е.И., о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Липецкая область, Добринский район, п. ..., ул. ..., дом ... - ОТКАЗАТЬ.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья : С.А.Грищенко
Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2010 года.