Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2010 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Агейчевой Т.А.
при секретаре Черникиной Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истца 1, Истицы 2 к Ответчику 1, Ответчику 2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л:
Истец 1 Истица 2. обратились в суд с иском к Ответчику 1., Ответчику 2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что, они с Дата обезличена являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Липецкая область .... По выше указанному адресу с Дата обезличена зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и они их никогда не видели. Просят суд признать утратившим права пользования жилым помещением в доме по адресу: Липецкая область Добринский район ... граждан Ответчик 1 и Ответчик 2 и снять их с регистрационного учета с выше указанного адреса.
В судебном заседании истцы Истец 1 и Истец 2 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержали и уточнили, просили не признать утратившим права пользования жилым помещением Ответчиком 1., Ответчиком 2., а признать данных лиц прекратившими право пользования жилым помещением, так как в доме по адресу ... Добринского района Липецкой области они с ребенком фактически проживают по договору найма жилого помещения с Дата обезличена, и ответчиков никогда за это время не видели. О том, что данные лица прописаны в их доме им стало известно от участкового, а затем из УФМС по Добринскому району.
Ответчики Ответчик 1, Ответчик 2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, по последнему месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
Учитывая мнение истцов, судом на месте определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав объяснение истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из копии договора купли-продажи от Дата обезличена, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области Дата обезличена следует, что РО передала в собственность по ? доле каждому Истцу 1 и Истице 2 целый одноэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке из земель населенных пунктов площадью 2 786 кв.м., кадастровый номер 48:04:1000103:7, по адресу: ... Добринского района Липецкой области ... Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного строения (лит. А) с жилой пристройкой (лит. А1) общей площадью 58,8 кв.м., в том числе жилой – 43, 7 кв.м., с пристройкой (лит. А1), хозяйственной постройкой (лит.г), с колодцем (лит. I).
Согласно копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства Истца 1 и Истицы 2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от Дата обезличена по ? доли каждому принадлежит жилого дома расположенный по адресу: Липецкая область Добринский район ...
Истецу 1., Истице 2 на праве общей долевой собственности по ? доли каждому принадлежит жилой дом (Литер:А; жилая пристройка. Литер:А1; холодная пристройка. Литер: а1; Сарай. Литер:г; Колодец. Литер: I, общей площадью 58,8 кв.м., находящийся по адресу: Липецкая область Добринский район д. Федоровка д. №1, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 48АВ №599890 и 48АВ №599891.
Из справки администрации сельского поселения Добринский сельсовет от Дата обезличена следует, что на основании похозяйственной книги № 2 лицевого счета № Номер обезличен состав семьи Истца 1. состоит из внучки ЕП., зятя ПЛ, дочери ФТ., жены Истицы 2., а также не родственников Ответчика 2 и Ответчика 1
Согласно копии домовой книги Истцу 1 и Истице 2 принадлежит на праве собственности по ? доли каждому дом ... Добринского района Липецкой области в котором они зарегистрированы Дата обезличена, а также зарегистрированы ФТ Дата обезличена, ЕП Дата обезличена, ПЛ Дата обезличена.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Ответчик 2 и Ответчик 1 членом семьи истцов не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено следовательно, Ответчик 2 и Ответчик 1 прекратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Липецкая область Добринский район ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ответчика 2, Дата обезличена года рождения и Ответчика 1, Дата обезличена года рождения прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Липецкая область Добринский район ...
Настоящее решение является основанием для снятия отделением УФМС России по Липецкой области в Добринском районе Истца 2, Дата обезличена года рождения и Истца 1, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учета по адресу: Липецкая область Добринский район ...
Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения решения суда в окончательной форме подать в суд заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней с момента истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения суда, а если такое заявление подано, в течение 10 дней с момента вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Председательствующий Т.А. Агейчева
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 01.05.2010г.