Номер обезличен
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
02 июля 2010года п.Добринка
Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Сутягина Е.И., при секретаре Злобиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потокиной Т.Е., Сушковой Л.В., Сушкова Д.О. к администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет о признании за ними права собственности на квартиру, ... обосновывая свои требования тем, что они являются нанимателями данного жилого помещения, непрерывно, добросовестно и открыто пользуются квартирой, производят необходимые платежи.
В судебном заседании истец Потокина Т.Е. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении и изложенные в установочной части решения, дополнив, что совхозом «Сафоновский» спорная квартира ей была предоставлена в 1982 году в связи с ее трудовой деятельностью в качестве главного бухгалтера данного хозяйства. Никаких правоустанавливающих документов на вселение не выдавалось, квартира на балансе нигде не состоит. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она, ее дочь Сушкова Л.В. и внук Сушков Д.О.
Истец Сушкова Л.В.,действующая за себя и несовершеннолетнего сына Сушкова Д.О., в судебное заседание не явилась и обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, иск поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет Горюшкин В.Н. в судебном заседании иск признал, пояснив, что истцы проживают в спорной квартире длительное время, пользуются ею открыто и добросовестно, за счет личных сбережений провели газовое отопление, заменили двери, производят текущий ремонт, оплачивают коммунальные платежи. Правоустанавливающих документов на квартиру ... нет, на балансе нигде не состоит.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Агрофирмы ООО «Сафоново» в судебное заседание не явился. Председатель СХПК «Сафоновский» Агрофирма «Сафоново» обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, против иска не возражают, спорная квартира на балансе их предприятия не значится, задолженности по коммунальным услугам Потокина Т.Е. не имеет.
Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Добринского района Крутских Л.И., действующая в защиту прав несовершеннолетнего Сушкова Д., требования истцов поддержала.
Выслушав объяснения истца,представителя ответчика,с учетом мнения представителя отдела по опеке и попечительству, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества
В соответствии со ст. ст. 2 и 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ граждане РФ, занимающие жилье помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом Жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Право на занятие истцами жилой квартиры ... подтверждается объяснениями сторон и материалами дела.
Как следует из справок администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире с 10 июня 1980 года по настоящее время, сведения даны на основании похозяйственной книги № 2 лицевой счет № 101 (л.д.14,15,35)
Право собственности на квартиру ... по состоянию на 14 апреля 2010 года не зарегистрировано. (л.д.4,5)
Согласно справки администрации сельского поселения Сафоновский сельсовет от 14 мая 2010 года квартира ... на балансе администрации сельского поселения не числится. (л.д.16)
Общая площадь спорной квартиры ... подтверждается данными технического паспорта (л.д. 5-8)
Истцы задолженности по коммунальным услугам на спорное домовладение не имеют, что следует из сообщения директора Агрофирмы « Сафоново», квитанций на оплату за потребленный газ и электричество (л.д.10,39)
Таким образом,истцы в силу Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на передачу им в собственность жилого помещения, которое они занимают, данное жилье не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, суд считает возможным согласиться с признанием ответчиком иска и принять его.
Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить иск Потокиной Т.Е., Сушковой Л.В., Сушкова Д.О. к администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации.
Признать за Потокиной Т,Е., Сушковой Л.В., Сушковым Д.О. в равных долях право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд в течение 10 дней через Добринский районный суд.
Судья : Е.И.Сутягин
Решение не вступило в законную силу.