Номер обезличен
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010года п.Добринка
Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Агарковой Л.В., при секретаре Захаровой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой В.В. к администрации сельского поселения ... сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У с т а н о в и л :
Истец является нанимателем жилого помещения в виде квартиры ... на основании ордера № ... серии ... от ... года, выданного ... сельской администрацией Добринского района Липецкой области. Ордер выдан Пономареву С.А. с семьей состоящей из 2 человек : его и жены Пономаревой В.В..
В настоящее время истец обращается в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение в виде квартиры ... в порядке приватизации по тем основаниям, что она, являясь единственным нанимателем данного жилья, супруг Пономарев С.А. умер ... года, проживает в нем с ... года по настоящее время. Она обращалась к балансодержателю – в структурное подразделение Мичуринские пути сообщения, с заявлением о приватизации квартиры, но ей было отказано, по тем основаниям, что в связи с акционированием железных дорог, жилые дома находятся на забалансовом учете в обременении ОАО « РЖД» до передачи их в собственность субъектов РФ.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на доводы, приведенные в установочной части решения, пояснив, что спорная квартира в настоящее время нигде на балансе не состоит, однако она зарегистрирована в ней, пользуется квартирой, уплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт, иного жилья не имеет.
Представитель ответчика- в судебное заседание не явился, глава администрации сельского поселения ... сельский совет Добринского муниципального района Фирсов А.М. обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, иск признает в полном объеме. Последствия признания иска ему ясны и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего лица- ОАО «РЖД» Юго-Восточная железная дорога в судебное заседание не явился, согласно заявлению представителя ОАО « РЖД» Аксенова О.А., действовавшего на основании доверенности № ... от ...г., он просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя ОАО «РЖД», указав при этом, что спорная квартира не является собственностью ОАО «РЖД», не внесена в уставной капитал общества.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующему основанию.
Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии со ст.217 ГК РФ, может быть передано собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.
Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"( с изменениями от 01.02.2010 года), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. ст. 2 и 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 01.02.2010 года), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Ордер за № ... серии ... от ... года, выданный ... сельской администрацией Добринского района Липецкой области на основании постановления сельской администрации от ... года № ..., на семью, состоящую из двух человек Пономарева С.А. и его жену Пономареву В.В., подтверждает право истца на занятие квартиры ...
В настоящее время в спорной квартире фактически проживает и зарегистрирована по месту жительства с ... года истец, что подтверждается справкой администрации сельского поселения ... сельский совет, выданной на основании похозяйственной книги № ..., лицевого счета № ..., и паспортными данными Пономаревой В.В.
Пономарев С.А., супруг истца, согласно свидетельству о заключении брака серии ... № ..., умер ... года, о чем ... года составлена отделом ЗАГСа Добринского района запись акта о смерти № ....
Право собственности по состоянию на ... года на квартиру ..., общая площадь которой составляет ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м., не зарегистрировано.
Как следует из сообщения Мичуринского отделения дороги ОАО « РЖД» спорный жилой дом имеет инвентарный номер ..., ... км., но поскольку квартира ... не включена в уставной капитал ОАО «РЖД» и до передачи ее в установленном порядке в муниципальную собственность находится на забалансовом учете в обременении ОАО «РЖД», они не возражают в приватизации спорной квартиры Пономаревой В.В.
Спорная квартира расположена на территории муниципального образования- администрации сельского поселения ... сельский совет, собственника не имеет, что является основанием в соответствии со ст. 15 Федерального Закона от 06.102003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к ее муниципализации ответчиком.
Передача квартиры в собственность истцу не может зависеть от споров, возникающих между ОАО «РЖД» и муниципалитетом по факту передачи жилищного фонда в муниципальную собственность, поскольку независимо от того, останется ли жилищный фонд в собственности ОАО «РЖД» или будет передан в муниципальную собственность, истец имеет право на передачу ей в собственность в порядке приватизации данной квартиры.
Таким образом, поскольку квартира не относится к объектам, которые не подлежат приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", истец в силу Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» имеет право на передачу ей в собственность жилого помещения, которое она занимает.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, суд считает возможным согласиться с признанием ответчиком иска и принять его.
Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить иск Пономаревой В.В. к администрации сельского поселения ... сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Признать за Пономаревой В.В. ... года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры ....
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд в течение 10 дней через Добринский районный суд.
Судья: Л.В. Агаркова. Решение в законную силу не вступило.
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2010 года.