Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Агейчевой Т.А.
при секретаре Черникиной Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елфимовой Н.Б., Елфимова А.В. к Туркиной А.Г. о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
Елфимова Н.Б., Елфимов А.В. обратились в суд с иском к Туркиной А.Г. о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что ... между ними и ответчицей был заключен договор купли-продажи сарая, целого жилого дома и прилегающего к нему земельного участка площадью ... кв.м., удостоверенного нотариусом. Переход права собственности на целый жилой дом и сарай был зарегистрирован в ... бюро технической инвентаризации .... Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ... района Липецкой области не был. С момента заключения договора и по настоящее время они пользуются земельным участком как собственным: обрабатывают землю, используют урожай для личных целей, платят земельный налог. В настоящее время они не могут оформить земельный участок надлежащим образом ввиду того, что ответчица уклоняется от явки в регистрационную службу. Просят признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Липецкая область ... в ... доли каждому.
В судебном заседании истцы уточнили требования и просили признать за ними право собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область ... в равных долях.
Ответчица Туркина А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась своевременно надлежащим образом, о чем имеется письменное подтверждение в материалах дела, о причинах неявки суду не сообщила.
Учитывая мнения истцов, судом на месте определено рассмотреть дело в отсутствие ответчицы.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования предъявлены обоснованно, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Согласно договора купли-продажи ..., удостоверенного нотариусом ... государственной нотариальной конторы Липецкой области Жигулиной И.В. и зарегистрированного в реестре за №..., Туркина А.Г. продала Елфимову А.В. и Елфимовой Н.Б. целый жилой дом, состоящий из кирпичного строения, общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., сарая и прилегающего к нему земельного участка площадью ... кв.м. с целевым назначением для производства сельхоз продукции, расположенных по адресу: Липецкая область .... Указанный жилой дом принадлежал Туркиной А.Г. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ... государственной нотариальной конторой Липецкой области .... Указанный земельный участок площадью ... кв.м. принадлежал Туркиной А.Г. на основании Свидетельства на право собственности на землю ... выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ....
Из копии технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства составленного по состоянию на ... года следует, что на основании договора купли-продажи ... Елфимову А.В. и Елфимовой Н.Б. по ... доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область .... Площадь земельного участка при доме по документам составляет ... кв.м., фактически ... кв.м.
Согласно справке ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области ... переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... Липецкой области, согласно договора купли-продажи от ... к Елфимову А.В. и Елфимовой Н.Б. в комитете по земельным ресурсам и землеустройству ... района зарегистрирован не был. Данный земельный участок принадлежит Туркиной А.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю ....
Как следует из справки администрации сельского поселения ... сельсовет ... муниципального района Липецкой области ... Елфимова Н.Б. и Елфимов А.В. с ... года по настоящее время пользуются земельным участком как собственным, и обрабатывают его.
Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Елфимовой Н.Б. и Елфимовым А.В. право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область ... в равных долях.
Данное решение является основанием для регистрации за Елфимовой Н.Б. и Елфимовым А.В. права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Липецкая область ... в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.
Председательствующий Агейчева Т.А.
Мотивированное решение изготовлено 13.08.2010г.