Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года п.Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Сутягина Е.И.,при секретаре Черникиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Е.Ф. к администрации сельского поселения Добринский сельский совет Липецкой области о признании права собственности на земельный участок по праву приобретательской давности,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в силу приобретательской давности на земельный участок. .. обосновывая требования тем, что спорным земельным участком она пользуется со 2 марта 1977 года, то есть с момента вселения в дом. .., расположенный на спорном земельном участке и принадлежащий ей на праве собственности. На земельном участке она ведет личное подсобное хозяйство. Поскольку земельный участок на балансе нигде не состоит, она не может реализовать свое право собственности на него.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен в установленном законом порядке.
Представитель истца Минаков О.В., действующий по доверенности. .., в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал в полном объеме, сославшись на выше указанные обстоятельства, дополнив, что спорным земельным участком истец пользуется непрерывно на протяжении более 15 лет, в течение всего этого времени он владел и владеет им добросовестно, открыто, как собственным, поскольку на данном земельном участке расположен жилой дом, собственником которого является истец. Открытость и непрерывность владения земельным участком, владения им как своим собственным, дают ему право на получение данного земельного участка в собственность в силу приобретательской давности.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, глава администрации сельского поселения Добринский сельсовет Невейкин М.С. обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, против признания права собственности за истцом на земельный участок по праву приобретательской давности не возражают.л.д.39)
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из кадастрового паспорта спорного земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости 03 июня 2009 года, право собственности на земельный участок площадью. .., не зарегистрировано.л.д.11)
О том, что истец является собственником жилого дома. .., который расположен на спорном земельном участке, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом л.д.13), решением Добринского районного суда от 25 февраля 2009 года л.д.21-22)
Свидетель Агейкина Т.И., допрошенная в судебном заседании 11 октября 2010 года, показала, что проживает по соседству с истцом, в связи с чем ей известно, что Минакова Е.Ф. с 1977 года, то есть с момента вселения в дом. .. пользовалась и пользуется спорным земельный участком, расположенным при доме, как своим собственным, обрабатывает его, выращивает на нем овощи.
Согласно данных землеустроительного дела, по заявлению Минаковой Е.Ф., обратившейся в комитет по земельным ресурсам и землеустройству как владелец и пользователь спорного земельного участка с заявлением о выполнении его межевания, установлены границы и определена площадь приусадебного земельного участка, одноквартирного жилого дома, расположенного по адресу. ... На кадастровом плане схема расположения земельного участка. .. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства на территории. .. утверждена постановлением администрации Добринского муниципального района от 13.04.2009г. за № 246. Границы земельного участка согласованы, спора по границам (межам) нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от 07 апреля 2008 года.
При таких обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку имеются основания для признания за ним права собственности в силу приобретательской давности на земельный участок. .. так как земельный участок собственника не имеет, не обременен правами других лиц, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение добросовестность, открытость, непрерывность владения истцом спорным земельным участком как своим собственным на протяжении более 20 лет.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, суд считает возможным согласиться с признанием ответчиком иска и принять его.
Руководствуясь ст. ст.194-197, 199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Минаковой Е.Ф. право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок. ..
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Минаковой Е.Ф. на данный объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд в течение 10 дней через Добринский районный суд.
Судья: Е.И.Сутягин.
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2010 года.
Решение в законную силу не вступило.