Дело № 2-778/2010год
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года п.Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Сутягина Е.И., при секретаре Романихиной-Козыревой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болдовой Нины Павловны, Болдова Анатолия Анатольевича к администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет о признании за ними права собственности на квартиру, ... обосновывая свои требования тем, что они являются нанимателями данного жилого помещения, непрерывно, добросовестно и открыто пользуются квартирой, как своей собственной в течении длительного времени, производят необходимые платежи, ремонт на собственные средства, установили газовое отопление, самостоятельно поддерживают квартиру в надлежащем состоянии, несут расходы по содержанию жилья и коммунальным услугам, проживают в ней до настоящего времени.
В судебном заседании истец Болдова Н.П. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении и изложенные в установочной части решения, дополнив, что спорная квартира совхозом «Сафоновский» была предоставлена ей в 1981 году в связи с трудовой деятельностью в качестве свинарки данного хозяйства. Никаких правоустанавливающих документов на вселение не выдавалось, квартира на балансе нигде не состоит. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают она и ее сын Болдов А.А. Истец, уточнив исковые требования, просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры, ... Право бесплатной приватизации ею не использовано. Однако реализовать свое право не имеет возможности, поскольку спорная квартира не имеет собственника и на балансе нигде не состоит.
Истец Болдов А.А. в судебное заседание не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, уточнив при этом иск в части признания за ним права собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры, ...
Представитель ответчика – администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет в судебное заседание не явился. Глава администрации данного совета Горюшкин В.Н. обратился с заявлением о рассмотрении дела без его участия, иск признает полностью. л.д.31)
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель третьего лица – СХПК «Сафоновское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлены в установленном законом порядке.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества
В соответствии со ст. ст. 2 и 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ граждане РФ, занимающие жилье помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность ( совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Право на занятие истцами жилой квартиры ... подтверждается объяснениями истца и материалами дела.
Как следует из справок администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет, выданных на основании похозяйственной книги № 2 лицевой счет № 63 истец Болдова Н.П. зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 1981 года по настоящее время, вместе с ней проживает ее сын Болдов А.А. (л.д.10,11)
Право собственности на квартиру ... по состоянию на 23 августа 2010года не зарегистрировано, что подтверждается техническим паспортом данного жилого помещения (л.д.4), справкой «Липецкоблтехинвентаризация» № 877 от 09.09.2010 года (л.д.8), уведомлением государственного регистратора от 08.10.2010года (л.д.34)
Согласно справки администрации сельского поселения Сафоновский сельсовет от 13.09. 2010 года спорная квартира, где проживают истцы, на балансе администрации сельского поселения не числится. (л.д. 15)
Общая площадь спорной квартиры составляет 39,5 кв.м., в том числе жилая – 30,7 кв.м., подсобная – 8,8 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом помещения и экспликацией площади квартиры (л.д.5,7)
Таким образом, учитывая, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали (л.д.25), в силу Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на передачу им в собственность жилого помещения, которое они занимают, данное жилье не относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, суд считает возможным согласиться с признанием ответчиком иска и принять его.
Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Удовлетворить иск Болдовой Нины Павловны, Болдова Анатолия Анатольевича к администрации сельского поселения Сафоновский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации.
Признать за Болдовой Ниной Павловной, Болдовым Анатолием Анатольевичем право собственности в порядке приватизации в ? доли за каждым на жилое помещение в виде квартиры, ...
Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд в течение 10 дней через Добринский районный суд.
Судья : Е.И.Сутягин.
Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2010 года.