Дело№№
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
п. Добринка Липецкой области 23 декабря 2010 года
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Грищенко С.А.,
при секретаре Требунских Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева Р.А. к Коротких И.В. о расторжении договора купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
Дмитриев Р.А. обратился в суд с иском к Коротких И.В. о расторжении договора купли-продажи, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в УФРС по <адрес>. В п. 9 договора купли-продажи указано, что в купленном доме зарегистрирован Коротких В.В.Продавец заверил, что это его племянник и он в ближайшее время выпишется. В текущем году он узнал, что Коротких В.В. является наследником первой очереди по закону, а значит, дом продан ему с обременением и он не может им распорядиться по своему усмотрению. В соответствии со ст. 460 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Неисполнение этой обязанности дает право покупателю на расторжение указанного договора. Коротких И.В. ввел в заблуждение его, нотариуса, работников Росреестра, указав в договоре, что отсутствует спор по данной недвижимости и обманным путем получил свидетельство на право собственности в порядке наследования по закону, лишив такого права законного наследника- Коротких В.В. В соответствии со ст.ст.167-168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам ничтожна. При недействительности сделки каждая сторона обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке. Просит договор купли-продажи дома, надворных построек и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Коротких И.В., расторгнуть. Возвратить стороны в первоначальное состояние- т.е. он возвращает Коротких И.В.указанную недвижимость, а с него взыскать в его пользу в соответствии с условиями оспариваемого договора стоимость дома ... рублей, ... рублей стоимость хозяйственных построек, ... рублей стоимость земельного участка, а всего ... рублей.
В судебном заседании истец просил прекратить производство по делу о расторжении договора купли-продажи, в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска ему ясны и понятны.
Ответчик Коротких И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом.
В соответствии с п.3 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.
Согласно ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Обстоятельства, указанные в ч.2 ст. 39 ГПК РФ отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять отказ от иска Дмитриева Р.А. к Коротких И.В. о расторжении договора купли-продажи.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Производство по гражданскому делу по иску Дмитриева Р.А. к Коротких И.В. о расторжении договора купли-продажи, - прекратить, в связи с отказом от иска.
Разъяснить положение ст. 221 ГПК РФ, согласно, которого повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Добринский районный суд Липецкой области.
Председательствующий судья: С.А. Грищенко