№
Р Е Ш Е Н И Е
и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
31.12.2010 г. р.п. Добринка
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Ушковой О.В.
при секретаре Черникиной Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотовой К.М. к администрации сельского поселения ... сельсовет о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
Глотова К.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения ... сельсовет о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указывая, что проживает по адресу: <адрес> с ... г. До марта ... г. проживала в указанном доме вместе с мужем Глотовым А.И., на которого в поселковой администрации были оформлены все документы на дом. ДД.ММ.ГГГГ муж скончался. Являясь наследником первой очереди после смерти мужа, истец решила оформить в собственность жилой дом. Но в оформлении наследства ей отказали, так как ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» ... филиал выдало справку о том, что умерший муж собственником указанного жилого дома не являлся, право собственности не зарегистрировано. То есть фактически, дом, в котором она проживала не один десяток лет, является бесхозяйным. Истец с мужем проводили его ремонт, обрабатывали землю, платили налоги. Просит признать за ней право на жилой дом в силу приобретательной давности, расположенный по адресу: <адрес>
При подготовке к делу истец в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила основания иска, указав, что просит признать за ней право собственности на дом в порядке наследования после смерти мужа, уточнила площадь дома.
В судебное заседание истец не явилась. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причин неявки не сообщила.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Глотов В.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, не возражал против вынесения решения в отсутствие представителя ответчика. Кроме того, пояснил, что истец приняла наследство как фактически, так и путем подачи заявления нотариусу. Муж истца Глотов А.И. завещания не оставил. Остальные наследники, в том числе и он лично, наследство не принимали. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Государственную пошлину просил с ответчика не взыскивать.
Представитель ответчика администрации сельского поселения ... сельсовет Добринского района в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против исковых требований Глотовой К.М.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании на основании свидетельства о заключении брака установлено, что истец является женой умершего Глотова Алексея Ивановича.
Согласно свидетельству о смерти Глотов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии нотариального дела к имуществу умершего Глотова А.И. следует, что наследство умершего приняла жена путем подачи заявления нотариусу, истец является единственным наследником Глотова А.И. Какие – либо другие наследники наследство не приняли.
Учитывая, что не имеется сведений о наличии завещания Глотова А.И., то имеет место наследование имущества по закону.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследство принято Глотовой К.М. путем подачи заявления нотариусу в установленный законом 6-ти месячный срок, что подтверждается копией наследственного дела.
Таким образом, судом установлено, что единственным наследником к имуществу Глотова А.И., принявшим наследство, является истец, наследство принято ею в установленном законом порядке.
В соответствии со справкой администрации сельского поселения ... сельсовет Добринского района № от ДД.ММ.ГГГГ Глотов А.И. умерший ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес>. Из имущества остался жилой дом, земельный пай, денежный вклад, и прилегающий к нему приусадебный участок. Наследником имущества гр.Глотова А.И. является жена Глотова К.М., которая по закону приняла наследство: следит за состоянием дома.
Из справки-выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что умершему ДД.ММ.ГГГГ гр. Глотову А.И. принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м (свидетельство на право собственности на землю, выдано ДД.ММ.ГГГГ).Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге ... за ... год. Дата внесения в похозяйственную книгу ... год. Арестов и запрещений на жилой дом нет. Задолженностей по налогам не имеется.
Согласно выписки из ЕГРП запись о регистрации прав на жилой дом ... по ул. <адрес> в ЕГРП отсутствует.
Справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризания» подтверждается отсутствие регистрации права собственности на жилой дом ... по ул. <адрес> площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв.м. за Глотовым А.И.
Из смысла определения Конституционного Суда РФ 5 июля 2001 г. N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 1 статьи 165 и пунктом 3 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для регистрации прав на недвижимое имущество являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают возникновение, прекращение, изменение прав на недвижимость. Вместе с тем согласно ст. 6 закона законодатель признает ранее возникшие права на недвижимое имущество.
Таким образом, анализируя указанные доказательства, суд приходит выводу о наличии в собственности наследодателя жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный дом, следовательно, требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
Статьей 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Таким образом, администрация сельского поселения ... селсовет Добринского района являются надлежащим ответчиками по указанному иску.
Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчиков. Каких-либо прав истца ответчик не нарушил. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с неосуществлением в разумный срок, наследодателем действий по государственной регистрации права собственности на жилой дом При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным не взыскивать расходы по уплате государственной пошлины с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глотовой К.М. удовлетворить.
Признать за Глотовой К.М. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный в <адрес> в порядке наследования после смерти мужа Глотова А.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.В. Ушкова