Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 января 2011 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Агейчевой Т.А.
при секретаре Романихиной-Козыревой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеевой О.Н. к администрации сельского поселения Богородицкого сельского совета Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилую квартиру и земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Моисеева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Богородицкого сельского совета Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилую квартиру и земельный участок, указывая на то, что ..., она у Насонова Н. А. на основании договора купли-продажи от ..., приобрела ... долю в праве общей долевой собственности недостроенный жилой дом готовностью ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв. м., расположенный по адресу Липецкая область, Добринский район, .... Согласно Постановления главы администрации сельского поселения Богородицкий сельский совет ... Насонову Н.А. был выделен земельный участок под строительство ... части жилого двухквартирного дома в размере ... га в районе застройки коттеджей ЗАО «Добринский сахарный завод». ..., на указанном выше земельном участке, велось строительство принадлежащей ей на праве собственности ее части дома. ... она с семьей вселилась в построенную часть дома, расположенного по адресу Липецкая область, Добринский район, ... и стала проживать в ней. Распоряжением главы администрации Богородицкого сельского совета ... «Об упорядочении номеров домов расположенных по ... Добринского района» ее дому был присвоен - ... квартира .... В настоящее время она не может оформить документы на принадлежащую ей квартиру ... дома ..., как на полностью достроенное жилое помещение, и сдать ее в эксплуатацию, так как ей принадлежит ... доля в общей долевой собственности, а вторая половина дома не достроена. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру ... дома ..., расположенного по ... Добринского района Липецкой области, и земельный участок, площадью ... кв. м., находящиеся в общей долевой собственности.
В судебном заседании истец Моисеева О.Н. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на квартиру ... дома ..., расположенного по ... Добринского района Липецкой области, и земельный участок, площадью ... кв. м., находящиеся в общей долевой собственности, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика не возражала.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Богородицикий сельсовет Добринского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, исковые требования признали, просят дело рассмотреть в отсутствии их представителя, о чем имеется заявления.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который принимается судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Определением судьи ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Моисеев С.В., который в судебном заседании не возражал против признания за Моисеевой О.Н. право собственности на квартиру ... дома ..., расположенного по ... Добринского района Липецкой области, и земельный участок, площадью ... кв. м., находящиеся в общей долевой собственности.
Учитывая мнение истца, третьего лица, судом на месте определено рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования, если иное не предусмотрено законом.
Как следует из материалов дела, Насонову Н.А. на основании Постановления главы Богородицкой сельской администрации Добринского района Липецкой области от ... был выделен земельный участок под строительство ... части жилого двухквартирного дома в размере ... га в районе застройки коттеджей ЗАО «Добринский сахарный завод».
... Насонову Н.А. на основании Постановления главы Богородицкой сельской администрации Добринского района Липецкой области ... была передана в аренду доля земельного участка площадью ... кв.м. от общей площади ... кв.м. домовладения по ... из земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства.
Из договора купли- продажи ... следует, что истица приобрела у Насонова Н.А. ... долю в праве общей долевой собственности недостроенный жилой дом готовностью ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный по адресу: Липецкая область, Добринский район, .... Площадь указанного недостроенного жилого дома составляет ... кв.м., согласно акта обследования ..., произведенного Добринским БТИ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ... Моисеева О.Н. на основании договора купли-продажи ... является собственником ... доли в праве общей долевой собственности недостроенного жилого дома общей площадью ... кв.м., готовностью ..., расположенного по адресу: Липецкая область, Добринский район, ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ....
Двухквартирному дому ... по адресу: ..., Добринского района Липецкой области принадлежавший Моисеевой О.Н. присвоен ... кв. ..., что подтверждается справкой администрации сельского полселения Богородицкий сельсовет ... и Распоряжением главы администрации сельского поселения Богородицкий сельсовет ... «Об упорядочении номеров домов расположенных по ... Добринского района».
Из копии кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, составленного на основании технического паспорта по состоянию на ..., следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Добринский район ... имеет общую площадь застройки ... кв.м. и степень готовности объекта незавершенного строительства составляет .... Кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества ....
Согласно копии технического паспорта на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства и справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Добринского БТИ ... выданных на имя Моисеевой О.Н. и составленных по состоянию на ..., ей принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область Добринский район ...
Представленные суду доказательства суд считает объективными и достоверными, оснований сомневаться в них у суда не имеется.
При таких обстоятельствах суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Моисеевой О.Н. право собственности на квартиру ... дома ... и земельный участок при нем, площадью ... кв. м., расположенные на ... Добринского района Липецкой области, находящиеся в общей долевой собственности.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.
Судья: Т.А. Агейчева
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2011 г.