Дело №2-120/2011 год ...
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года п. Добринка Липецкой области
Добринский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Ушковой О.В.
при секретаре Черникиной Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кореневской О.В. к администрации сельского поселения Добринский сельский совет Добринского района Липецкой области о признании права собственности на домовладение и приусадебный земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кореневская О.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Добринский сельский совет Добринского района Липецкой области о признании права собственности на домовладение и приусадебный земельный участок, при этом указывает, что по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела домовладение № ... по ул. ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., а так же земельный участок при нем, площадью ... кв.м. Свое право на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала. В 2006г. при отсутствии надлежащих документов и соответствующего разрешения, осуществила перепланировку указанного домовладения, в результате чего общая площадь стала составлять ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. В связи с чем, при оформлении документов на указанную пристройку в органах регистрации праве ей было отказано. Просит суд признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и приусадебный земельный участок расположенный при нем, площадью ... кв.м.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Государственную пошлину просила с ответчика не взыскивать.
Представитель ответчика глава администрации сельского поселения Добринский сельский совет Добринского района Липецкой области М.С. Невейкин в судебное заседание не явился, обратился к суду с заявлением, согласно которому против исковых требований Кореневской О.В. о признании права собственности на домовладение и приусадебный земельный участок не возражает, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо Скворцов И.М. в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении пояснил, что не претендует на домовладение и земельный участок по <адрес>, принадлежащий Кореневской О.В.
Выслушав объяснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а так же злоупотребление правами в других формах не допускается.
В силу ст.3 ГПК РФ каждое заинтересованное лицо в праве, в порядке установленном законодательством обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права или охраняемое законом интереса.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ без номера, заключенного в ..., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ года, Скворцов И.М. продал Кореневской О.В. целый жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., и прилегающий земельный участок площадью ... кв.м.
Согласно техническому паспорту по состоянию на 14.03.2000 год, общая площадь домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., тогда как в настоящее время, ввиду проведенной перепланировки, общая площадь спорного домовладения составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., что подтверждается техническим паспортом по состоянию на 23.12.2010г
Кадастровым паспортом земельного участка от 06.12.2010г. подтверждается, что площадь земельного участка, расположенного при домовладении № <адрес> составляет ... кв.м.
Согласно сведениям, представленным администрацией сельского поселения Добринский сельский совет Добринского района Липецкой области, нарушения реконструкции жилого дома № ... по <адрес> отсутствуют, дом пригоден для проживания.
Справкой о составе семьи подтверждается, что в спорном домовладении проживаю Кореневская О.В. с несовершеннолетним сыном Кореневским А.В. и дочерь. Кореневской о.В. 1992 г.рождения.
Поскольку договор купли- продажи сторонами не оспорен, произведенная пристройка безопасна для проживания, суд считает необходимым признать за Кореневской О.В. право собственности на домовладение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. и приусадебный земельный участок площадью ... кв.м. расположенные по адресу: <адрес>.
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает формальный характер заявленного иска и отсутствие вины со стороны ответчика. Каких-либо прав истца ответчик не нарушил. Необходимость обращения в суд возникла у истца в связи с неосуществлением в разумный срок, действий по государственной регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом. При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявление истца и не взыскивать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кореневской О.В. удовлетворить.
Признать Кореневской О.В. право собственности на домовладение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., и приусадебный земельный участок с кадастровым №48:04:0600213:22 площадью ... кв.м. расположенные по адресу: ...
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Добринский районный суд в течение 10 дней после составления решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись О.В. Ушкова
...