Дело № 2-374/ 2011 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2011 года пос. Добринка Добринского района

Добринский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Сутягина Е.И., при секретаре Абрамовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходыкиной Людмилы Николаевны, Ходыкина Владимира Александровича к ОАО «РЖД», администрации сельского поселения Добринский сельский совет Добринского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, являясь нанимателями жилого помещения в виде квартиры ... Добринского района Липецкой области на основании протокола № 2 от 04 февраля 1994 года совместного заседания руководства и профкома Грязинской дистанции пути, обратились с иском о признании за ними права собственности на данную квартиру в порядке приватизации по тем основаниям, что они, как наниматели данного жилья, проживают в нем с 04 февраля 1994 года по настоящее время. 15 февраля 2005 года с Ходыкиным В.А. Грязинской дистанцией гражданских сооружений водоснабжения и водоотведения заключен договор социального найма, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю (Ходыкину В.А.) и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение для постоянного проживания. Данный договор заключен бессрочно. При обращении к балансодержателю – в структурное подразделение Мичуринские пути сообщения, с заявлением о приватизации квартиры, им было отказано по тем основаниям, что спорный объект недвижимости находится на забалансовом учете в обременении ОАО «РЖД».

При рассмотрении дела произведена замена ненадлежащего ответчика с привлечением в качестве ответчика ОАО «РЖД» и администрацию сельского поселения Добринский сельский совет.

В судебном заседании истцы уточнили свои требования в части признания за ними и их несовершеннолетней дочерью Ходыкиной Ольгой Владимировной 19.09.1996 года рождения, чьи интересы представляет истица Ходыкина Л.Н., право собственности на квартиру ... в размере ... доли за каждым, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении и приведенные в установочной части решения.

Представитель ответчика ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Кобзева С.В., действующая по доверенности от 29.08.2010г., обратилась с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии, с иском согласны.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Добринский сельский совет в судебное заседание не явился. Глава администрации данного совета Невейкин М.С. обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, против признания иска не возражает.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Черешнева А.В. и Ходыкина Е.В. в судебном заседании не возражали против заявленных требования, указав, что они отказываются от участия в приватизации спорной квартиры в пользу Ходыкиной Л.Н., Ходыкина В.А. и Ходыкиной О.В.

Представитель отдела по опеке и попечительству администрации Добринского района Черникина М.А., действующая в защиту законных интересов несовершеннолетней Ходыкиной О.В., в судебном заседании поддержала исковые требования истцов в части признания права собственности в порядке приватизации на квартиру в ... доли каждому.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, принимая во внимание мнения представителя отдела по опеке и попечительству администрации Добринского района, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующему основанию.

Имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, в соответствии со ст.217 ГК РФ, может быть передано собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"( с изменениями от 01.02.2010 года), каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. ст. 2 и 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ» ( с изменениями от 01.02.2010 года), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право истцов на занятие квартиры ... подтверждается выпиской из протокола № 2 от 04.02.1994г. совместного заседания руководства и профкома Грязинской дистанции пути, договором социального найма жилого помещения от 15 августа 2005 года ( л.д.12.13).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ... что подтверждается справкой администрации сельского поселения Добринский сельский совет, выданной на основании похозяйственной книги ..., лицевого счета ... ( л.д.11).

Согласно свидетельству о заключении брака, выданного 01 июля 1988 года на основании записи № 1144 от 01 июля 1988 года Ходыкин В.А. и Ходыкина Л.Н. являются между собой супругами.

Ходыкина О.В., Ходыкина Е.В. и Черешнева А.В.- дети истцов Ходыкина В.А. и Ходыкиной Л.Н., что подтверждается их свидетельствами о рождении и свидетельством о регистрации брака Черешневой А.В.

Право собственности по состоянию на 18 декабря 2008года на квартиру ... Добринского района, полезная площадь которой составляет ... кв.м., в том числе жилая – ... кв.м., не зарегистрировано, что подтверждается справкой ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», техническим паспортом жилого помещения ( л.д.21, 22-24).

Согласно сообщению Мичуринского отделения дороги ОАО « РЖД» спорная квартира не включена в уставной капитал ОАО «РЖД» и до передачи ее в установленном порядке в муниципальную собственность находится на забалансовом учете в обременении ОАО «РЖД», они не возражают против приватизации спорной квартиры истцами ( л.д.14,15-20).

Ввиду того, что не относится к объектам, которые не подлежат приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", истцы в силу Закона « О приватизации жилищного фонда в РФ», то истцы имеют право на передачу им в собственность жилого помещения, которое они занимают.

Согласно положению ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ввиду того, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемы законом интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска..

Руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

Р ЕШИЛ:

Признать за Ходыкиным Владимиром Александровичем, Ходыкиной Людмилой Николаевной и Ходыкиной Ольгой Владимировной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде квартиры ... за каждым в размере ... доли.

Решение может быть обжаловано в Липецкий облсуд через Добринский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Е.И.Сутягин.